※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言
: 欸
: 一堆鲁蛇跟我一样没三小用
: 买在蛋白蛋壳区
真的是唯一一个房仲没唬烂的观念
“自住客涨跌没影响”
如果房子总价会上涨
很可能全台都涨 那你想换屋
还是得加钱 除非你愿意越换越小
否则你的资产负债表不会增加获利
现实是小套房因为总价低反而单价更高了 如果你生小孩得小屋换大屋
那你现金流依然是负的
如果你一开始就贷满40年 最高成数
把你的现金流吃光 除非是民乐透
你一辈子的劳动所得就是一间40年的老屋
回头看你的资本利得因为自住=0
更可怕的是 万一你没钱选择
买的是蛋壳区
其他人都涨 就你的不涨
那你根本没赢“房地产的通膨”
20年后你那附近没商圈没生活机能
你连卖都卖不掉 就套在那边给你儿子
生两个鲁蛇你就准备看争产
台湾人的悲哀啊
10年前我就讲过这个道理给亲戚听
没人鸟窝
等10年后林北股票都涨回来了一栋房子才来问要怎么买股票zz
: 房价涨有屁用
: 其他区也买不起啊
: 搞不懂在涨啥