※ 引述《nonpolar (Nonpolar)》之铭言：
: 10年后依然涨
: 日本房产会炸
: 为什么台湾不会炸??
: 世界上真的有不会跌的东西吗
: 有卦吗
简单讲就是各国政府有从日本学到教训
就像为何WW1发生后，还会有WW2? 就因为没学到教训
但WW2后，美国学到教训就是必须出来维持秩序
所以WW2后要有世界大战的机率愈来愈小
同样你去研究日本1980~1990年代
当时房价是涨了4~5倍，大家都第一次碰到这种事情
所以每个人都疯狂买房，银行也乐意大量借钱给你...
借太多后，房价反转就爆掉了...
所以各国学到什么教训呢?
1.就是房价要慢慢涨，不要一下子涨太快，要软着陆不要硬着陆
2.银行房贷金额要管控
讲个数字，日本在全盛时期房贷金额是GDP的2~3倍大
台湾都维持在1.1~1.4
当时你没啥头期款都可以买房子，因为银行也相信下个月会涨20%
干嘛不放贷给你??? 所以造就日本银行大量把钱借出去
现在哪国政府会像日本那么呆? 没阿
等破2再来担心泡沫好吗?