※ 引述《GODLP》之铭言
: 事情是这样的
: 大通膨时代+低薪横行
: 现在7、8年级的小资族口里 相传着一句 现在不买 以后更贵~
: 导致一堆人无脑贷款买房 觉得辛苦一切都是值得的
: 但我后来发现 其实也还蛮多中古老屋没啥涨价的阿...
: 而且那些老屋买了 我以后还怕贬值耶
: 一间30年中古老屋开7~8百
: 贷款缴完变50年危楼
: 有没有不追求新屋的话 其实也还是很多房子可以买的八卦?
最主要你要先搞清楚一件事，
就是房子会折旧，涨的是土地。
房子可以盖新，但土地越来越少。
一个区域里面，最贵的是新成屋
然后其他房子依照不同条件和年龄打折
如果你怕会贬值，
那表示他的地点太烂，或者有致命问题
通膨加土地上去竟然没涨
未来房价跌，优先跌也是这些区域
穷人如果因为穷而买这些区域
未来就是更穷而已
再来，台湾教育资源极度不均衡
你一定会好奇为什么新竹这么大
到处都是空地透天
干嘛大家都买竹北
最主要还是学区的问题
美国虽然大，
但是学区竞争激烈的地方房价就会很高
当然没有小孩你要住在山上没人管你
就像我们家在汐止汐万路的房子
汐止人都知道多偏
两百万，三十年后到今天四百万
如果买外面一点，大概至少一千二
要怪谁？
你说根本没差，但家里老人要去医院
走路不方便叫出租车
不想下山死在路上
要换房靠医院的时候
你没跟着一起涨就是现在还在背贷款
你如果有朋友在看房子
就会知道看一两百件的人大有人在
Mobile 01装潢的文章随便看几篇就知道了
所以真正不错的房子的确都是秒杀
就是有人每天在刷啊
一般人刚开始看一阵子都是烂房子为主
一眼就能看到问题在哪里
后来就知道要抢什么了
看前面20间和看到后面三四十间
整个感觉会完全不一样
你没感觉只是年纪还没到or没家庭or相信政府
慢慢随年纪感受吧！