※ 引述《sploo (阿鑫)》之铭言：
: 最近房价涨很多，越来越多人买不起，
: 决定不买的人变多，加上少子化，未来需求应该是减少，
: 空屋也很多，
: 正常来说需求少、供给多应该是会跌价，
: 但台湾房市见到反常现象，有金流在支撑房价，
: 政府打房只是做做样子，不敢得罪金主，
: 然后再花钱买媒体和学者，洗脑不懂的人，
: 看起来除了战争和天灾应该是没有跌价的机会，
: 有卦吗。
房价当然会跌，但也不会是恒常不变，跌了就不会上来，在前波房价高点反转的时候，新
庄的副都心跟头前重划区就套了一堆人，大家觉得只会涨的台北市也有冻涨跟缓跌的状况
。但资金一泛滥，利率维持低档后，房价又默默攀升回来。
不过那一波高点买入的不少大坪数豪宅，一堆有钱人到现时现日都还是亏钱，一些看空社
团最爱拿的就是这些例子来告诉大家房价会大跌。
不过我认为千万不要把房价问题单一变成只有圈跟叉的是非题，区域发展有时候是一个中
长期问题，不会这么快反应出来。
简单举一个例子，林口当年也很不被看好，跟三峡、淡水放在同一区比较，但这么多年过
去新市区发展的不错，并同时带动周遭的房价。
买房对一般人或中产阶级，几乎是人生最大笔的投资，不用冒进，但也不能只看短期；我
的看法是离旧市镇、主要工作点跟商业重镇不远的新重划区，长期来看都还是有购入价值
。
少子化，不代表没有换屋需求，人只会让自己过的越来越爽，家庭型态的改变跟旧市镇建
物、环境的老化，都会持续带动新的换屋需求，再加上该区域有吸引其他县市人口的能力
，长期仍会推升房价，这举一个最简单的例子其实就是台中的房价。
如果要看更长期，就是重划到没有新区域时，蛋黄区才会开始真正的大规模都更，不过我
觉得台湾短时间是还没有到这程度，而看好这议题，有钱有实力的人，也只会购入台北市
精华区的老房子为主（就算不都更保值性仍佳）。
结论，短期房价绝对会跌，疫情趋缓后，市场资金开始大量收回后，就会有感，过去金融
海啸后的那段历史已经有作业让你抄了。
但是若你是长期持有又何必这么在乎短期的波动，利率条件谈好，买到适合自己的房子，
跟买在有长期发展性的区域，除了满足自用需求外，长期绝对还是有对抗通货膨涨的效果
。