※ 引述《sploo (阿鑫)》之铭言：
: 最近房价涨很多，越来越多人买不起，
: 决定不买的人变多，加上少子化，未来需求应该是减少，
: 空屋也很多，
: 正常来说需求少、供给多应该是会跌价，
: 但台湾房市见到反常现象，有金流在支撑房价，
: 政府打房只是做做样子，不敢得罪金主，
: 然后再花钱买媒体和学者，洗脑不懂的人，
: 看起来除了战争和天灾应该是没有跌价的机会，
: 有卦吗。
战争和天灾也不见得房价会跌。
听过叙利亚吗？这个国家这十年都在打内战，死了几十万人，又有近百
万人难民流出去，国家里的建筑物随时会被流弹打爆。这样的国家听起
来就会房价跌吧？结果是相反，他的房价没有在跌，反而在升。
那是什么原因呢？因为所谓房子其实是一种法律权利，就算你的土地被
砲弹炸成焦土，只要房地产所有权被承受，那片土地还是你的，将来和
平后，要战后要重建或者是外国来收购还是要向你买。而法律权利是炸
不碎的，新政府还是要承认那些土地权利。
正因为土地权利是炸不碎的，货币反而会贬值，实物也容易损失，当地
的人就要带不走的产业在当地购入房产土地来保值，反正买卖的是一张
契约。
据说当地的房价所得比是六十年，即是说要六十年不吃不喝才买得起房
子，香港的 1.5 倍，台湾的 3 倍。
再看看你们附近的香港，你看大规模社会动荡，白色恐怖，再加上武汉
肺炎一起来，天天有警察来到处查封餐厅，一堆店铺关门。结果租金是
在上升的，是的，房地产空置越来越多不妨碍租金继续上升，本来就有
很多地产的人，租金收入对他们来说根本是九牛一毛，货币贬值就资产
增值，空置也不会减租减价给你，人家都不急着要卖。
好了什么时候才会房价暴跌呢？说说香港的经验，那就是上世纪六十年
代文化大革命导致的六七暴动，当年亲北京的组织在香港到处放炸弹，
炸死了很多儿童，但这也不会导致房价暴跌，但是当年中港在边境枪战
，双方各有伤亡，然后盛传解放军会派主力来解放香港，楼价就真的暴
跌了。
原因不是打仗，因为当年的共产党真的是会共别人的产，当年港人怕毛
主席解放军来到香港后，不承认一切地契，没收一切房产，来一次打土
豪分土地。这样，房产就会全部归零，去到这个地步，不少富豪地主才
愿意抛售房产离开(卖了可能拿回一成，不卖的话可能归零)。
所以也难怪那么多人爱投资土地，因为这真的是连战争都打不倒的资产
，可是他还是有克星的：就是政府没收。
然后最妙的是，一方面一堆小红兵在香港搞文革，恐吓解放军会到来，
但另一手却有一堆同样是亲北京的商人，趁房价恐慌性崩溃时在香港大
手购入房地产，后来香港没有被武力解放，反而进入了经济繁荣的七八
十年代，当年亲北京商人买下的大量房地产就成为了北京政府在香港的
老本，在日后应该发挥了很大的作用。
结论是，用军事恐吓来打房这招真的是可行的，前题是那支军队讲明是
不承认你的土地权利的，同时，有权去打房的人，自然也有力量去回复
房价，不先准备自己的钱去趁低入市扫货才有鬼。