※ 引述《zakijudelo (Zack)》之铭言：
: 当初为了落实民生主义、土地正义
: 曾施行“耕者有其田”政策
: 让原地主只保留部分田地
: 其余田产则由政府强制征收再发放给自耕农
: 达到合理分配
: 同理来看
: 房屋是要用来住的
: 但一些囤房族囤了数十间房却摆在那养蚊子
: 还拿来当商品炒作
: 严重侵害居住正义
: 为何不仿照先前的政策
: 低价征收来发放给小资族购买或承租
: 以落实合理的分配
: 彻底解决少子化问题呢？
之前这么搞的政党
现在被南部原本的地主阶级世代仇恨
几乎不得翻身阿
要砍房价现在看起来最有效的方法就是
学对岸直接砍银根
地价高的原因是建设公司互相融资抢地
然后高价买地之后没钱盖房子了
就先找营造商盖,票期开长一点,然后用预售屋的款来付营造商的工程款
中国就直接出台你要保证金抵押才发证照给你建房
避免盖一半资金链断裂的烂尾楼情况
但这保证金就搞死一堆杠杆加很高的建设公司了
钱都拿去买地炒地皮了,哪有现金去作营造的抵押
台湾真的要遏止炒地这样做最有效
其他空屋税啥的都是烟幕弹,被逼急了再象征课一些
断金流杠杆才是立竿见影的做法
不然一趴多利息 七八成以上的房贷额,基本搞钱去投资都划算了