1.囤房税，限制投资客炒房（买方）
2.房贷年限延长，短期看似减轻买方负担，但实际是延长加重买方负担
3.借新还旧转贷之术，让买方以贷款利息不还本方式持有，变相增加卖方优势，就像股票的借券持有的手法！
现在的打房手段愈看越怪？都是在限制买方力量，高房价难道卖方都没有限制的手段？
台湾现况空屋率极高，大家都知道持有房屋的成本跟世界比起来算低，甚至比养一台车还便宜，央行说房价与利率无关，是赋税的问题，财政部说税是可以被转嫁的。
有没有一种可能就是限制建商、房产巨兽力量的方法而不伤害到购屋大众？
政府是否可以考量未来银行承作建商的每一块土地融资贷款时，按建商当时土地购得的实价登录价格鉴价来发放贷款，而不是当时市价的鉴价。既可以有效避免区域土地炒作，也可以有效防范可能超贷影响的金融危机。
比如某区域3年前建商入手A地块，每坪价格17万，3年后邻近B地块，土地公开标售价格71万。当两笔土地同时申请贷款时，A土地每坪按17万鉴价、B土地按每坪71万鉴价放贷。
现行银行已放贷的资金，可以给一年时间宽限期，宽限期到建商必须补齐土地实价与市价的贷款价差部分，反正现在建案都是秒杀，一年期限应该绰绰有余。至于是否影响到地价税收入，…，我又没当官，帮他们想这么多干嘛XD