其实只有第二户取消宽限期效力不够
应该第二户限贷五成，然后第三户三成，第四户以上不许贷款
你说会打到换屋族，就改成第二户先给你贷8成，限第一户必须在第二户成交后两年内卖
出，不然追缴头期款三成
且第一户跟第二户必须迁户籍进去，第一户户籍必须登记满一年，且迁入第二户后，第一
户不得做为营业及出租使用
然后央行说不能升息，但至少可以第二户以上实施比较高的房贷利率，首购利率不变
你说打到换屋族，那假设首购1.31%，第二户2.0%，第三户4.0%
在第二户成交后，立刻改以2.0%周年利率计息，如于两年内售出第一户，利率立即降为1.
31%，且期间溢征之利息退回，就比照自住重购房地合一退税一样的规定
当然期间第一户及第二户皆必须迁入户籍且不得做为营业使用
这样搞下去，保证投资客死光光，真的想换屋的也不会受到太大伤害，然后赶快把社会住
宅搞好、都市更新弄好，或许台湾还有救