我觉得最大的问题是卡在自住的要不要课税?
如果自住也拉高房屋税
那就没问题了吧?
现在连柯P都在说台北市大部分都自住
提高持有成本要做什么
问题是美国都不管你是不是自住都是高房屋税率阿
收到这么高的税要干嘛?
可以帮助美化市容吧?
台湾一堆房子真的都没再拉皮
丑到不行
但我猜很难做到
因为没人愿意多缴税给政府
如果自住也高税率
那你今天要持有一百间也没问题吧
只要你养得起就好了
※ 引述《show282 (豪)》之铭言：
: 这要解套很容易吧
: 第三套房房屋税多5%
: 第三套房房屋税多10%
: 如此类推一直加上去
: 确定出租者，则免去税金加成
: 然后规定一个房客只能租一间自住
: 炒房跟租赁本来就两个不同族群
: 硬要拉房东帮炒房仔们护航
: 这政府只会骗大家而已
: ※ 引述《darkcake (没看过肥宅?)》之铭言
: : 1.媒体来源:
: : 联合报
: : 2.记者署名:
: : 记者郑媁／台北报导
: : 3.完整新闻标题:
: : 花敬群：囤房税恐反让租金上涨
: : 4.完整新闻内文:
: : 该不该祭囤房税，朝野意见两极。内政部次长花敬群说，外界倡议的论述都大有问题
: ，
: : 好像以为税率调高就可以把空屋逼出来、提早卖房供给增加，房价就会跌，
: : 但“实质并不会发生”，反而有机会让房东涨租金，害租房者更辛苦。
: : 花敬群说，不动产税制问题在税基不在税率，台湾房屋税、
: : 地价税税率相较其他国家不算低，但地方的公告地价、房屋评定现值却低得夸张，
: : 像彰化县近四十年来没调过。
: : 花敬群说，内政部统计，台湾多屋者和拥有房屋数量的比率，没有传说中那么高，
: : 有四屋以上的自然人约占百分之一点多，拥有房子数量者约占百分之五，
: : 就整体分配而言“还好”，但为了满足倡议囤房税的主张，社会和制度要付出很大代
: 价。
: : 花敬群指出，多屋原因太多了，有人只是当房东正当出租、也可能是继承而来；
: : 倡议者必须证明，多屋者就是不断进进出出把价格垫高，
: : “不然，他（多屋者）有错吗？为什么要说他有很多房子所以他错？”
: : 他认为，要掌握哪些是房屋市场最不当的行为，才用税制处理，
: : 需要更多论证及社会沟通，否则将衍生副作用。
: : 花敬群说，外界把囤房税讲得这么正当、有效，行政部门看到却是不理性、方向不对
: ，
: : 甚至产生副作用，跟要达到的目的相反。
: : https://udn.com/news/story/7238/5413393
: : 6.备注:
: : 专家评析：税改─房市改革的重中之重 花敬群 2014
: : 持有税越高，房价就越低。
: : 当前台湾的房屋税与地价税的实质税率约0.1%，国际标准的10%。
: : 这种实质税率的结果就是，房价高到吓人，税收少政府财政困难。
: : 花敬群专栏：政府不仁护卫建商　从今以后年年搞他！ 2015
: : 不只是火车头　花敬群：房地产是经济繁荣最重要的基础 2018
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