1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
陈梅英
3.完整新闻标题:
杨金龙：打炒房 不伤及无辜
4.完整新闻内文:
行政院去年底推出“健全房地产方案”后，中央银行陆续祭出两波选择性信用管制，财政
部房地合一税新制也于七月正式上路，但房市交易量缩、房价却持续走高。央行总裁杨金
龙昨坦言，“我们对豪宅比较没有效，有钱人一买就是好几户”，央行会持续滚动检讨选
择性信用管制措施；但他强调不会“伤及无辜”，暗示不会对自然人第二户出手。
暗示不会对自然人第2户出手
杨金龙分析，这波房价上涨与二○○九年相比，“速度有缓一点”，有需求面因素、也有
供给面问题。央行与财政部的措施，都是针对需求面下手，可是成本一直在涨，缺工无法
解决，造成新成屋价格上涨较快，新案又多是豪宅，自然带动二手屋价格；而“我们对豪
宅比较没有效”，因为有钱人一买就是好几户，还不用银行贷款。
杨金龙说，央行目前已针对自然人第三户、高价住宅及法人、余屋、购地贷款等做了成数
限制，未来仍持续滚动检讨；但是对自然人第一户与第二户要谨慎，“打炒房不希望伤及
无辜”，因为还是有不少首购族、换屋等刚性需求，难道“人家换屋要打他吗？”“异地
办工买房要打他吗？”
根据央行报告，为提升房市管制措施成效，央行今年来已办理十四次专案金检，初步已见
成效，包括不得有宽限期、降低投机炒作；贷款成数下降与贷款利率上升。以公司法人购
置住宅贷款而言，央行祭出信用管制前，平均贷款成数为六十三．九七％、贷款利率一．
五四％，规范后平均贷款成数降至三十八．五五％、平均贷款利率升至一．七八％。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1469001
6.备注:打房动摇国本 不能伤金主