1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
赵翊君
3.完整新闻标题:
全台房价涨三成五 台北十年涨逾500万
4.完整新闻内文:
2021-08-24 20:29 经济日报 / 记者赵翊君／台北即时报导
台湾房屋集团趋势中心根据联征资料统计，近十年六都及全台平均购屋鉴估值，全台购屋
总价约1,143.5万元，十年增加35%，其中以台北市2,332万元居冠，十年来成长逾500万元
、增幅28.8%，而台南市的购屋总价最亲民，只要910万元，十年来涨幅约55.3%。
进一步观察，桃园市十年增涨59.1%、为全台最高，又以八德、中坜两区涨势最高，十年
增幅超过九成。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，桃园近十年受惠于高铁及机捷通车，缩短北北
桃生活圈距离，再加上人口福利政策、青埔特区快速发展，区域生活机能越完整便利，推
案量大，吸引不少双北轻移民迁入，近年也成为大台北生活圈中最宜居的城市。
张旭岚认为，房价贷款鉴估值增加，主要因购屋族多半“喜新厌旧”，偏好大楼新社区产
品，且土地越来越稀缺，取得成本增加，加上缺工问题，原物料涨价造成营造成本上扬，
因此全台房价十年平均增加三成五。
台湾房屋八德兴丰直营店店长崔文翔提及，十年前在桃园八德买房预算480万元，如今提
升至950万元，主要是因为过去八德尚未有建设，而近几年各大建设陆续出现雏型，像是
捷运绿线将有五个站点在此通过、八德国民运动中心9月试营运、国道三号增设大莺丰德
交流道，不仅可舒缓八德和大溪的交通壅塞问题，也吸引双北、新竹的购屋族前来购屋。
崔文翔表示，受惠于建设逐渐完善，房价也来到2字头，2+1房及小3房预算900多万元，正
三房则要1100至1300万元上下，大四房产品更是推升至2000万元门槛。
至于台中总价涨幅略显逊色，十年来仅增涨15%，为六都最少，甚至低于全国平均。
台湾房屋集团趋势中心经理陈定中分析，台中增幅低，主要来自于热卖产品的转变。十年
前的台中房市，有一部分为透天交易，当时市区总价700至1000万元左右的中古透天厝，
是市场上的热卖物件；而近年随着房价上涨，台中房市已转变为大楼当道的局面，并以
800至1200万的二、三房小宅为主流，所以总价带差异小，房价成长幅度相对收敛。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7241/5696807
6.备注:
桃园、台南、高雄，房价增幅前三名
台北、台中加油好吗？