台中高铁特区200亿开发案疑点重重
银行团纷纷缩手
2021-08-19 08:38经济日报
记者陈怡慈/即时报导
银行团
台中高铁站示意图。记者宋健生／摄影
到过台中市乌日区高铁站的人，都会被它正对面好大一片宽阔舒适的视野所吸引。这个
占地约4.8万坪的土地属于交通部铁道局所有，在政府土地政策要养金鸡、不杀鸡取卵的
方针下，目前正以设定地上权70年的方式，遴选开发商当中，无论谁得标，投入金额至
少200亿元。
交通部铁道局今年8月4日宣布，第一大国际开发股份有限公司取得此案最优申请人资格
，新光人寿保险股份有限公司为次优申请人，今年2月8日才成立、实收资本仅30亿元的
公司，打败保险可运用资金3.1兆元、数百亿开发资金全部“零举债”的58年老牌企业，
后者自是气愤难耐。
新光人寿的不平，并非没有道理。新光集团高阶主管表示，这是新光集团首次结合三大
体系一起对外作战，包括新光人寿、新光三越百货、新光保全，倾集团之力的案子，预
计投入350亿元，比对手的200亿元还多，重点是全部零借款，此等实力，怎会输给一家
公司才刚刚成立、股本只有30亿、需要向银行团融资100多亿、担保品在哪里都不知道的
企业。
该名人士指出，此案疑云重重，至少有五大疑点：
一、 曾正仁的家族成员与老臣为何消失在董监名单？第一大国际开发为广三SOGO百货经
营团队筹组的公司，今年2月8日才成立，随着第一大国际开发成立，其法人股东的董监
成员随之改组，曾家人与老员工，全数从董监名单消失。
第一大国际开发有两个法人股东：广三崇光国际开发、桂亚国际。
新光集团高阶主管说，今年2月的经济部商业司资料，还看得到曾正仁的兄弟曾正诚、老
臣杨丽静、曾家成员曾育峰，担任广三崇光国际开发的董监，这三人原本任期到今年12
月22日，但最新资料却是，三人全部消失，只剩下两位日籍人士。
今年2月时的经济部商业司资料，还看得到曾正诚、杨丽静、曾育峰等曾正仁家族成员与
老臣的名字，如今却是全部消失。
资料来源：经济部商业司，读者/提供
前广三集团总裁曾正仁为广三SOGO百货的创办人，因为涉嫌掏空遭到通缉，潜逃到中国
大陆。广三SOGO百货在1992年时，由广三建设与日本崇光百货(SOGO)合资成立。
新光集团高阶主管说，日本SOGO已于2000年声请破产重整，曾正仁家族沿用SOGO的品牌
名称，但广三SOGO百货与日本SOGO之间，已无股权投资关系。
二、重大标案的主事者为何请假？此案8月2日遴选最优申请人的综合评议会议，原应担
任会议召集人的交通部铁道局代理局长伍胜园并未出席，而是由评审委员之一的黄明圣
代理主持会议。
“这是两三百亿的大案，台中高铁门面、台中新地标，主办单位是铁道局，当家者竟然
可以放著这么重要的地标不审，为什么？”新光集团高阶主管质问。
上百亿元开发大案，交通部铁道局代理局长伍胜园竟然缺席未审。读者/提供
三、简报到决标只有不到两天。新光人寿团队与广三SOGO百货团队，8月2日下午2时前往
铁道局简报，8月4日结果就揭晓，“百亿大案谁来开发，短短不到两天就拍板”？
四、联贷意向书几个是真的？外传广三SOGO团队向八家银行取得联贷意向书，不过，记
者逐一查证，市场点名的上海商银、联邦银行，并未出示联贷意向书给第一大国际，京
城银行高层受访时更是生动形容，“不能说人家来拜访，或是我在街上拿了商品传单，
就说我一定会走进全联买草莓牛奶”，强调意向书不等于联贷、京城银不会参与此案。
王道银行也指出，该公司的确有签署意向书，不过最新决策为，不会参与这个联贷案。
至于元大银行与台北富邦银行，虽未表态不参加，但内部评估已转趋审慎。
五、增资款有无陆资？新光集团高阶主管表示，股本仅30亿元的公司，要投入200亿元，
短差的170亿元，不是向银行团融资，就是自筹资金，若为后者，此案是否为曾正仁在幕
后操盘、有无陆资色彩，经济部投审会应该了解。
新光集团高阶主管表示，双子星开发案历经十余年尚未完工，期间曾有官员疑涉弊案遭
到起诉，后来还爆发陆资争议，殷鉴不远；台中高铁特区的上百亿元开发案，主事者交
通部铁道局，及银行团都应审慎，为公共利益、避免踩雷而严格把关。
银行团SOGO交通部
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