※ 引述《coffee77 (睡觉可以忘记很多事)》之铭言：
: 近几年 台湾建案 一年比一年多 再加上投资客的投资下
: 房价也是一年比一年高
: 但因为这疫情关系 资金为王道 谁能撑的最久才能最终胜利者
: 所以 本多为胜下 这些投资客都会准备多久的现金来供贷款？
: 有没有这个卦?
台湾房价变量
只有唯一因素 "政策"
其他面向，举凡
人口、
供需、
房价薪资所得比、
买房意愿、
等等...........
完全看不出有任何上涨的可能
这边先提买房意愿，很多人说，当你在问房价的时候，就意味房价不会降
但这一两年我观察身边朋友(30-40岁) 开始有人抱持等继承的心态
完全不想被房贷绑 进而影响自己生活品质
这种情况再10年会更明显
但......房价会降吗????
我坦白说 不会 不会 不会~~~~很重要 所以说三次
至少这十年不会
甚至保守来看 还会小涨
原因就是开头说的"政策" 也就是屯房税
只要没有落实健全的屯房税 房价就绝对不会降
你可能会想 光这个唯一的因素就可以让房价坚如磐石????
对!!!!没错~~~~~~~
就是这个因素 让建商肆无忌惮继续盖房
政策面的影响力 完全可以忽视其他客观条件
那你会想 万一真的政府完整落实健全的屯房税政策
建商不就要跳楼了???
答案是不可能 不可能 不可能!!!!!很重要 所以说三次
因为台湾的经济结构 除了台积电护国神山外
就是房地产好吗??????
花部长都说房地产是经济的火车头
虽然台面上政治人物谎话连篇 但这句话绝对货真价实的实话
虽然不知道这火车头有多少产值
但一旦这火车头出轨 会死很多人就对了
房地产结构太盘根错节了 要改真的很难
光疫情造成整个经济产业的影响 就让大家都吃不消了
如果房地产崩盘 经济影响绝对比现在疫情的影响严重10倍
房价下降 让你薪资缩水 甚至没工作 你愿意?????
至于有人会说 没人要买房 然后房价一直涨
有行情没市场的这种诡异的平衡最后会怎样
坦白说 我不知道 但我看也没人想解决
只能说 好好理财 规划好你的财务
抵抗整个大时代的通膨 才能够安身立命