1.媒体来源:
UDN
2.记者署名:
记者潘才铉／台北即时报导
3.完整新闻标题:
北市囤房税一读通过 销售期优惠税率上调为2％
4.完整新闻内文:
北市法规会今天审议“建商”囤房税，北市提出的修正版的“北市房屋税征收自治条例”
建商待销售期为1年，销售期优惠税率为1.5%，今经过委员意见讨论后，考量建商申请使
用执照和产权登记的行政时间，以及配合税率适度提高有利增加税收；将建商待销售期调
整为1.5年，销售期优惠税率调整为2%，一读通过，最快下周三进议会大会审议。
市议会今进行法规委员会审议，议员王鸿薇表示，每个年度景气时好时坏，景气不佳房子
难销售，建商也会希望变现，但若降价恐牵扯到建案整体比例。囤房税避免建商持有成本
低、待价而售，只有将建商持有成本提高，才能达到囤房税的目的，根据财政局提供资料
，106年度到109年度待销售期1.5年还算合理。
议员王欣仪指出，若建商待销售期为1年，恐变相鼓励预售 。议员林亮君表示，建商待销
售期应有要有缓冲期，应包含使用执照和产权登记期间。
财政局回应，一般案件能在四个月内完成第一次登记产登，都更案件则可在六个月内完成
，市府已经有加速相关处理作业。多名议员认为应考量使用执照和产权登记的行政流程时
间，建商待销售期1.5年还算合理年限。
至于，销售期优惠税率调整，议员王闵生表示，税率适度提高有利增加税收，应给建商合
理销售期、合理税率。王鸿薇也认为，建商待销售期未必是重点，而是优惠税率应为1.5%
或2%较为影响建商销售意愿。
议员周威佑表示，市政版销售期优惠税率为1.5%，但北市的非自用住宅、非营提供给民间
团体使用的话，优惠税率为2%，市政版不应低于2%，多名议员对此感到认同。
经讨论后，超过六位以上同意修正，召集人王浩表示，针对“北市房屋税征收自治条例”
建商待销售期由1年调整为1.5年，销售期优惠税率由1.5%调整为2%，一读通过，最快下周
三进议会大会审议。
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这没用 最后还是转嫁

1楼花次长信徒，我信花教授的啦

无感 建商加价卖就好了

延长销售期+增加优惠税率 帮小建商续命？