※ 引述《weizen16 (编号1993)》之铭言：
: 1.媒体来源: 中国时报
: 2.记者署名: 朱真楷
: 3.完整新闻标题: 绿委抛政府帮出头期款 花敬群冷回：房价一定更高啦
: 4.完整新闻内文:
: 房价过高成为近年来不变的民怨之首，民进党立委赖惠员今在立法院质询蔡政府房屋政
策
: 舵手、内政部次长花敬群时，抛出“首购族头期款政府帮你出”主张，结果引来花敬群
冷
: 笑“你帮他出，房价一定会更高啦”。
: 引发关注的是，尽管花敬群直接否定政策的可行性，但这项主张也引来内政委员会召委
庄
: 瑞雄共鸣，直言自己前阵子其实也有类似想法，连国会办公室的助理也都很关注，因此
他
: 会找时间再召集内政部、营建署在委员会做专案报告。
: 在央行透过低利带头刺激房市的环境下，根据最新统计，以北台湾为例，今年第一季新
成
: 屋、预售屋平均成交价全面走扬，基隆、新竹改写历史新高价，台北、新北及桃园则创
下
: 反弹以来最高点，北市每坪均价更暌违5年重返9字头。
: 对此，今天立法院的内政委员会，尽管主题为审查都市计画法修正草案，但“房市”仍
是
: 不少朝野立委的聚焦重点。
: 国民党立委林思铭质询指出，政府说8年要盖20万户社会住宅，其中在民国113年前要达
成
: 12万户；问题是，现在已经是民国110年，政府只完成4万户，是要如何才能在2年多内
赶
: 完剩下的8万户？
: 对此，花敬群说，所谓的20万户，不是完工，是兴建中或发包的数字，预计今年会再完
成
: 1万5千户，明年及后年都要完成2万户。
: 由于花敬群提出今年1.5万、明年2万、后年2万的目标，加上现有的4万户，加总不过为
9.
: 5万户，距离12万户的目标仍有2.5万的落差，让林思铭追问“所以政策不会跳票吗？”
花
: 敬群仍重申目标数字，并强调“应该不会跳票才对”。
: 民进党立委庄瑞雄质询时则说，现行租屋市场中，不少房东订定的用电价格为每度电5
至6
: 元，虽然是低于内政部定型化契约的标准，但这等于是每个月都采用夏季电费收款，形
同
: 赚租金还要赚电费，要求内政部检讨。
: 对此，花敬群强调，当初订标准时“心理毛毛的”，因为不同度数就会有不同计价，没
办
: 法把限制订得太低，“但我知道你的想法，我回去后会再检讨”。
: 民进党立委赖惠员质询时更直接询问，政府到底要怎么帮年轻人买得起第一间房子？能
否
: 在20万户社会住宅之外，重启兴建合宜住宅，也就是过去的国宅？对此，花敬群强调，
政
: 府努力提出租金补贴，目前全国已有11万户接受政府租住；至于国宅，他不置可否地说
“
: 到最后还是会卖出去嘛！”
: 对此，赖惠员以自已为例表示，现在的年轻人面对房价这么高，她的小孩如果要在台南
买
: 房子，头期款可能都要200万、300万，这都需要父母亲的资助；过去1年，六都房价更
是
: 非常明显的上涨，让首购族是更难以负担。
: 因此，赖惠员接着说，根据金融研训院在2020年10月公布的资料显示，有将近20％的台
湾
: 民众，无法在1个礼拜内拿出10万元；也有47％是收入与支出无法打平。所以，首购族
的
: 买房头期款，有没有办法、机会由政府帮忙出？
: 花敬群听闻后面有难色地说，“这个难度非常、非常的高，而且帮你出的方法，是给你
钱
: ，还是帮你把房价打下来、打低一点？”
: 当赖惠员回说“政府帮忙出”，花敬群冷笑回说“你帮他出，房价一定会更高啦，一定
是
: 这样的。”
: 这时，赖惠员表示，不只是她，连国会办公室的助理也都很期待政府是否能有类似的作
为
: ，“那我再私底下邀请你到我办公室，跟我的助理一起听听你的高见”。结果，质询结
束
: 后，担任委员会召委的庄瑞雄开口说，“帮年轻人首购出头期款，不是只有你的助理，
我
: 也是这样想。”
: 庄瑞雄直言，连他的助理也都很关心年轻人买房子的问题，“如果次长你认为帮年轻人
出
: 头起款，会造成房价上涨，那不用私底下就教，我直接找个时间，请营建署一起来在委
员
: 会开专案报告”。他强调，原本半个月前他就想就此问题就教内政部，所以希望能让各
方
: 有机会聚焦，“就请内政部针对这个问题先预作准备。”
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20210421003307-260407
: 6.备注:
: 年轻人表示QQ
: 另外那个租屋的电费早该处理了
: ※ 一个人三天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
: ※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)
房价问题其实很难解
除非政府愿意更大幅度的
扩建社会住宅
因为当持有成本高了
自然屋主会去尝试把这些成本
转嫁给下一个买家
或承租户
特别是各种打房税率呈现
温水煮青蛙的状态
这种现象越是明显
but如果持有成本涨得太高
一样会造成房屋高涨
因为建商会基于风险控管
而不敢随便盖房子
这样一来造成供给不足
一样会造成上涨
（不要低估华人有土斯有财的根深蒂固观念）
如此一来唯一解就是
政府进行修法
把炒房成本内部化
每笔交易
征收不动产利得税
以及囤房者收累进制空屋税
来做社宅建置财源
并制定税收每达一个金额
就必须建造多少户房子
（交易与税收连动，炒越凶建置速度越快越多）
提供出租
而租金亦须依照劳动部基本工资
来做设置基础
个人认为
最好状态是不要超过3分之1
让人有空间喘息
也稍微缓解一下少子化问题
在这样的状态下
需求者有地方可去
建设财源也有了
而市场也会因为找不到需求者
在负担税收+银行利率的前提下
而逐步降温
只是台湾是出名的不团结
等等就会跟基地台一样
一堆人出来抗议说会变贫民窟
不然就是怕自己房价跌的出来阻碍
我还是早点睡比较实际