楼主:
pognini (即将进化的皮卡丘)
2021-04-20 22:33:09※ 引述《cosmite (焼き団子)》之铭言：
: 大家都知道央行放话第二间房屋限贷5成的新闻吧
: 如果一间房屋夫妻共同持有
: 要买一间新房子 假设在双北 2000万
: 等于要筹出1000万的自备款
: 问题是 现有房子没卖掉之前
: 有1000万可动用资本的家庭不容易吧 ?
: 房屋第二间限贷 = 一辈子别想换屋 ?
: 卦
感觉原PO不太懂财务操作，也许没听过应收票据贴现、应收帐款融资这些金融工具。简而言之，现行金融工具多元，在合理的财务杠杆下，您的换屋财务假设不会有问题。
新房2000万房款
有人会呛你，不是房子太贵是你赚太少有人一年就买房呢，颗颗
作者:
leecliff (Reframe)
2021-04-20 22:35:00有人在帮建商带风向了 笑死
作者:
PSptt (ptt)
2021-04-20 22:36:0083年利率多少啊 现在利率多少啊 钞票印出来一堆房价还不涨?
这点看故乡和工作地在哪了...万一你在101上班不就...?生活品质.阿别人想牺牲生活品质换取早日财富自由不行?父母那辈高利率的时代,哪个领薪水买房不是牺牲生活品质
可行的办法确实是先把第一间房贷缴到一定程度甚至缴清再透过抵押贷款拿现金去补第二间的头期
作者:
zixiang (It takes Time)
2021-04-20 22:44:00其实他现在根本都不会动到房价 他只是让炒房M型化你要真的动房价就是提高持有成本 他现在只是提高炒作成本房子都已经快变成商品资产了 持有很多的也是有很多钱跟你
作者:
zixiang (It takes Time)
2021-04-20 22:46:00耗的 所以很难看出这政策的用意 抑制炒作?or炒作M型化?
作者:
PSptt (ptt)
2021-04-20 22:46:00补助租屋 让房东把房屋出租 健全租屋市场才是政府要做的妄想政府能保障人民买房 买车简直就是愚蠢矫情的政策是不会有好下场 就像以前弄出一堆大学一样
全台房价所得比大约24，要降到7有点难…跟日本一样到12就不错了
作者:
hosen (didi)
2021-04-20 23:11:00为什么要七年，应该人民公社，一人免费一间才对
标准台北看天下，难道每个人名下的房子都在台北市吗？把祖厝卖掉了说不定连台北的停车位都买不起