楼主:
hugh509 ((0_ 0))
2021-03-24 23:54:49哈哈哈
真的是看不懂怎么会整天吵这个
抑制房价最有效的办法
就是增加供给量，一直加一直加一直加
加到底，价格会自然平衡
你们妄想限制持有数，就是限制供给量
看似短期价格平稳，但长期呢？
只要需求大于供给现象还是存在，房价依然只能往上涨
作者:
libraayu (ゴミ丼吃屎)
2021-03-24 23:59:00蛋黄区要增加增加不到哪去啦..除非矮平房通通拆掉或者说都会区都这样比较实在，你会去买偏远房子吗
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2021-03-25 00:01:00你知道全台空屋89万户了吗
作者:
nqj (黑貓)
2021-03-25 00:02:00可是空屋率最高的也都是最贵的豪宅
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2021-03-25 00:02:00房子已经是建商用来跟银行搬钱的商品了 不是要给人住的
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2021-03-25 00:03:00
土地地主都卖很贵，政府又限制容积，要增加供给没那么简单
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-03-25 00:04:00持有税低 房价就是用资金拱上去的 买来囤著不痛不痒供给未知何时才能满足资金 还不如直接开征囤房税
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2021-03-25 00:05:00
很多地没重划政府也不让你盖
作者: Anvec (乡民) 2021-03-25 00:07:00
这个概念就是盖社宅啊 只租不卖 盖越多越能平抑房价高屋率高 但买不起 那也没用啊
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2021-03-25 00:19:00
加重土地持有税才能增加供给，不然那些地主没囤到他要的价格他是不会卖的
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2021-03-25 00:22:00其实应该正名 囤积空置税 讲囤房或囤地税太笼统
作者: jis37 (jis) 2021-03-25 00:36:00
有89万户空户仍然无法阻止房价上涨表示自由市场中供需平衡功能已经失效如果没办法消解市场上过多资金需求线永远往上走供给再多对压抑价格有限只有控制需求面利率提高囤房税都是有力打击炒作房价的工具而现有政府不愿执行只有一个原因就是怕得罪既有房屋拥有者和建商的利益
作者: yuehxian (弦来无事) 2021-03-25 00:36:00
空屋比例最多在非6都利率影响层面太大不能当作打房工具
作者: potel888 2021-03-25 01:28:00
加啊！台中市长卢秀燕照样卖社宅地
作者: ringil (Ringil) 2021-03-25 01:33:00
社宅根本不是最有效反而是最消极的做法 但优点是冲击不大
作者: jimhall (真好) 2021-03-25 02:11:00
加薪最快最简单但是政府不敢做，得罪财团，下次就丢政权了社宅看怎么盖，盖的好，平抑效果很显著，更生人社宅盖在高级社区但是同样不敢做啦，不然盖殡仪馆在高级住宅区也是同样效果