楼主:
democrat (democrat)
2021-02-16 23:25:31房价崩盘的定义对我而言是一年内跌掉 30% 以上。
先说结论，台湾房价不可能崩盘，因为政府不可能提高房屋的持有成本。
持有成本的定义是政府提高土地与房屋税，或是要求民众支出一定的修缮费用。
目前台湾超过 80% 以上的民众都有自己的房子，其中大多数的人都是背 30 年房贷才买到房子，如果房价崩盘，这些房贷族会是先崩溃的那一群人，就像日本泡沫经济时期那样，另外他们每年更要支付更高额的费用给政府，会进一步削减他们的经济能力，会让房屋法拍数量将会暴增。
另外其他房子自住但没房贷的民众也会苦不堪言，他们每年要付出更多税与费用给政府，这会压缩到这些民众的消费能力。
如果政府这样做等于是牺牲 85% 的民众去满足 15% 讲话较大声的民众，台湾经济也会因为 85% 民众的经济能力下降而衰退。
可悲的是剩下那 15% 讲话大声的穷人，即使房价打七折，他们也买不起房，爽的只会是手中现金满满的企业，他们反而可以趁机大量收购不动产，进一步加剧贫富差距。
台湾房价不可能崩盘，最多只会随着缓跌，期望崩盘的人赶紧醒来认真工作了。
作者:
PSptt (ptt)
2021-02-16 23:26:00南部人连一个月付几千大楼管理费都觉得很盘了 怎么可能会想
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2021-02-16 23:26:00阿共打过来就会蹦了
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2021-02-16 23:27:00
住父母房啃老也算房屋自有
作者:
PSptt (ptt)
2021-02-16 23:27:00付什么持有税 不想选了是吧
作者:
EOMing (敏)
2021-02-16 23:27:00停滞性通膨就有机会啦 经济大老刘泰英说停滞性通膨要来了
作者:
tonylolz (Itachi)
2021-02-16 23:27:00房市崩=台湾倒
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:28:00父母的房一年跌30%房价也很严重好吗
作者:
Ommmm (summerday)
2021-02-16 23:29:00飞弹过来就会崩了
作者:
yo706001 (台北DORI)
2021-02-16 23:29:00怎么崩？政治人物都房东
作者:
darkholy (keep silent)
2021-02-16 23:29:0080%以上？别胡扯好吗
作者:
EOMing (敏)
2021-02-16 23:30:00虽然他说的是恶性通膨 不过我的解读就是停滞性通膨啦
作者:
darkholy (keep silent)
2021-02-16 23:30:002300万人里面有1840万的人有房？根本不可能
作者:
PSptt (ptt)
2021-02-16 23:31:00家庭吧 8成以上家庭有自有住宅
作者:
EOMing (敏)
2021-02-16 23:31:00不然通膨预期一般对于经济学者而言是好物 哪有啥恶不恶性
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:32:00作者:
hosen (didi)
2021-02-16 23:33:00剩下的15%其实也没爽到，因为房价虽然下降，但是税负担变
作者:
EOMing (敏)
2021-02-16 23:34:00现在就在通膨环境下了 一千元出去买不到什么东西 以前可以
作者:
hosen (didi)
2021-02-16 23:34:00重，一来一往还更沈重，因为利息越缴越少，但税金却是越缴越多
作者:
EOMing (敏)
2021-02-16 23:35:00买很多 而且世界制造中心中国被围堵的话 通膨更雪上加霜
作者:
QBey (Q贝)
2021-02-16 23:42:00美国日本欧洲都崩过 只有台湾会无限上涨
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:45:00你这80% 有多少是40年以上的房子 他们不想换吗
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:47:00109年6月底超过40年者占28.89%
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:48:00换了还是自有啊，在讲什么
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 23:49:00持有第二户的人很多啊，例如乡下那间红砖房的继承持份
楼主:
democrat (democrat)
2021-02-16 23:55:00都市的社会住宅是唯一舒缓房价的方法，给专业人才一个努力提高收入的机会，至于其他低薪的族群就请往乡下搬吧
如果持有成本只加重一个人有两户以上 就不会造成你所谓的85%民众负担加重
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-02-17 00:36:00
历史有好几次不可能结果发生了，希望不要被我遇到
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2021-02-17 00:36:00没有不可能 最大风险天灾是地震跟火山 人为是开战或飞弹大屯山如果真的爆发或是像921地震来房子就不值钱了
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-02-17 00:37:00
其实逼着把老屋卖了也好，卖给建商都更，不然浪费资源
作者:
dapple (dapple)
2021-02-17 00:45:00没错 要崩盘只有发生大灾难才可能 不过那时你也不敢买像是再发生一次921 但是那时候你敢买没倒的公寓?
作者:
jfh071136 (jfh071136)
2021-02-17 00:49:00其实说的没错 政府过度介入本来就是错的 可惜这边一堆经济学人只会说你是资方打手
作者:
dapple (dapple)
2021-02-17 00:51:00持有成本加重也不可能加重到崩盘阿 顶多持平或是缓跌
作者:
GaL (嘎噜)
2021-02-17 00:51:00好像很有道理
作者:
dapple (dapple)
2021-02-17 00:56:00期待房市崩盘财富重分配的 去年股市崩盘你有买股票吗?XD如果股市崩盘你都不敢买 那怎么会认为房市崩盘你会敢买
作者:
sushi11 (歹怨郎抠噢)
2021-02-17 00:57:00会跟韩国房市一样
作者:
xdctjh (冻顶)
2021-02-17 00:58:00没差啊，生育率下降也不是什么大事啊