其实孙文早在一百多年前看到这个问题
也提出解决方案
就是“涨价归公”
多少钱买，卖的时候超出部分就算政府的
这样房子永远不可能当成投资财
更不会放著不住价值还越来越高这种怪异现象。
当然，现实来说还有通膨问题，这些都可以计算在内，加权计算。
总而言之，孙文这办法还是算蛮不错的。
一百年前的人能看到现在社会问题，也算挺厉害了！

私下买卖不就得了

卖的时候涨的都算政府的啊你要换房子怎么办

还是要代书等政府登记啊 又不可能纯私下买卖

实价登录都做不到了 怎么涨价归公

你搞错了 涨价让你跟龟公一样赚 董?

涨价归公 然后就没有都更了XDD没人要盖新房阿

房屋问题又不是现在才有 一百年前提出有什么了不起的

暗盘交易，登记个屁，搞到财富更加集中，信义区店面只有不需要贷款能暗盘交易的人买的起

土地被少数人持有这种问题古代就发生过了 也造成很多革命

代书登记写100，实际按盘给一千你怎么查

多想想吧公寓一坪40万都更完大楼一坪80万 你要怎算?没有够多的"利"哪来的佛心建商来帮你盖除非政府自己跳下来所有民房都自己盖自己管自己卖

建商有赚啊，新大楼可以重新开价啊

涨价归公 房价还是继续涨啊 政府换个方式收更多税而已

这等于鼓励都更

那跌价政府要不要赔给我

哪有不保值XDD 根本保证不亏本 然后继续出租赚钱要不保值 就是房屋越老 课税越高拉

涨价归公后房价不会涨 政府怎么有增值税地价税房屋税可以收 连共产党都参透这个道理用土地印钞票了

那要看政府“短视”还是长远了。这些房地钱流入实业市场，长期肯定让国家更富强，征服收入自然上涨

而且多少企业是用房地产抵押借款出来发展实业的

欧美没有炒房，企业家活不下去吗？

你信这种没读过什么书的学店觉青也太傻了吧==