楼主:
kapasky (伪卡巴斯基)
2021-02-16 01:05:06※ 引述《Aruka0924 (Aruka)》之铭言：
: 一坪800万 一户300坪 只要24亿
: 全台湾有百亿资产的人不少吧
: 结果几乎都卖不出来？！
: 问题是出在哪里
24亿根本是瞒天开价，那是不可能的。他们在网络上的开价只有350万/坪
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L43d10347844a8e
公设比36.0%，350万/坪(起)，288坪，因此售价大概是10亿零800万(起)。
即便是350万/坪，比起周围还是太贵，这附近几乎都商业用地，住宅案都在本案东侧。
离最近的是隔壁的"信义富邦国际馆" 213.07万/坪，跟陶朱的开价差了超过1/3，差太多了
谁下的了手。
而且自从魏家贷款99%买帝宝事件之后现在国税局查的凶，买二三亿豪宅他们一定会查，
没贷款的，一定查资金来源，很多有钱人其实经不起查，谁敢树大招风。
就算是有钱人要贷款也不划算，豪宅就算全新最高贷六成，又没宽限期。
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 01:06:00你如果要做证据，第一行的他们不应该是“leju”
作者:
MrXD (Mr.XD)
2021-02-16 01:06:00过海开价
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-02-16 01:07:00现在超有钱人不会用住宅炒房 都是炒土地用公司名义炒土地 比较不会被查
作者:
YU0121 (爱玉冰™)
2021-02-16 01:09:00卖不出去不就那价格投资客没利可图 在台湾房产是拿来发大财 不是拿来住的
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-02-16 01:10:00然后不够有钱 也买不起 帝宝也不是每个有钱人都想买
作者:
YU0121 (爱玉冰™)
2021-02-16 01:11:00288坪 这边我论管理费一坪4000跑不掉 一个月管理费10万
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-02-16 01:11:00魏家贷款又不是只有抵押房子，不用拿这种个案来当成通案！有钱人用贷款买豪宅其实还是少数
作者:
bluenan (布鲁斯)
2021-02-16 01:24:0099%无担保贷喔！党国就是恶心，特权横行几十年，垃圾族群
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2021-02-16 01:54:00
讲白，人再多，也就一日三餐一粒咖称，到底是要买多高价房子才能满足虚荣心？
作者:
xiaoyu (随风飘泊)
2021-02-16 03:19:00瞒天开价是指瞒着老天爷开价的意思吗
有四亿头期款能拿来炒高多房… 何况有钱人本身就有豪宅