※ 引述 《lelena (打工仔)》 之铭言：
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: 昨天去看房子,房仲说只剩这2户,其他都被抢完了
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: 1200万,自备款1/4=300万,背房贷900万
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: 贷款期限30年,固定利率1.31%,每月应付本息金额30247(元),每年缴36.3万
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: 假设30岁~50岁年收入100万,扣掉房贷剩63.7万,养家就很吃紧,可能就没办法存钱
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: ,50岁~60岁老年失业去做清洁工,年收入27.8万,扣掉房贷剩负-8.5万
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: 假设30岁成家,贷款缴完60岁,感觉房子被法拍的风险很大
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: 破1000万的房子,好多人买的八卦?
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谁跟你缴清房贷
当然是头期先下去，缴个几年房贷，等到增值了再卖掉变现或是换大屋
不然你以为靠房地产致富的人是怎么玩的
傻傻的

可是一千万的房很烂 涨价就更不值了

周转 越转越有钱

卖掉换大屋？别开玩笑啦，涨到那时候大屋更贵齁卖掉换大屋，然后大屋还是有价差贷款继续缴啊

同地点都涨起来 你讲的是投资客吧 除非你卖掉买偏远地区但是想住偏远地区也不用等到那时候 现在就可以了

重点在变现

大家都涨，换屋只有成本更高而已，数学加加减减不难

小屋换大屋结果是换到偏僻的地方 这样有什么好得意的？

要越换越大，除非想买的价值下跌，那你还会想买？自己都说偏郷（会跌）不考虑了

谁说一次只能操作一间，杠杆开的大才赚的快