高房价惹出不少民怨,因此从2010年开始便推出打房,不外乎加税,合宜住宅等等,
只是目前来看,加税对于房价的抑制力并不太够,看看邻国的香港就知了,
假如预期房价会大涨,那些税对于可能的潜在报酬不过是隔靴搔痒的话,
进来投资炒作的人只会有增无减,房价当然也还是不易控制,
至于合宜住宅,过去的政府把林口,浮洲等案子包给财团做,
搞得又贵品质也差,根本达不到效果
真要嘉惠弱势者的话,不如从租金开始控管,想办法让租金涨幅不要超过薪资增幅,
比较可行的做法是多盖廉价社宅,台湾的社宅太少,社宅只限低收入者可以租,
而且租金要够便宜,重点是政府介入监管而非外包给财团搞,
这样或许才是最适合的作法