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1.媒体来源:
※ 联合报
2.记者署名:
※郑国梁
3.完整新闻标题:
桃园山峰重划区地主补1亿土增税 起因6年前乌龙公文？
4.完整新闻内文:
桃园市政府要平镇山峰重划区39位地主补缴土地增值税，合计约1亿元，当时因重划区部
分地主与市府另有行政诉讼进行中，市议员黄敬平4年前接到地主陈情，邀集市府地政等
相关局处协调，决议暂缓课征。
经过4年，因行政诉讼原告撤回告诉，事件告一段落，地方税务局针对土增税的部分仍以
依法行政为由，近日发文课征地主土增税，地主收到补征税单，再向黄敬平陈情，希望能
免缴土征税。税务局表示还是会依法课征，但是已经洽询其他县市有无类似情形和处理方
式，同时会行文财政部解释。
市府官员表示，整件事起因于当年山峰重划区原本是农地，重利委员会于2014年6月23日
依中央法规公告重划时，依法公告当天起就不能再认定为农地免征土增税，后来有地主认
为还是农地，不该课税，还向当时的城乡发展局（现都发局）、区公所申请核发土地为农
业用地的查复函，两个单位未注意中央公告法规，后来发现有问题，2015年以后不再“背
书”，上述被补课征增值税的几乎都是2014年6月23日到12月31日期间的案件。
黄敬平今天下午邀集市府地政、税务局等单位和地主协调，地主认为2014年6月23日重划
区公告过后，仍取得当时城乡发展局，还有平镇区公所核发的农用证明，市府后来才发现
城乡局认定为农地的公文有误，但是已经损伤民众权益。
地方税务局说明，平镇山峰自办市地重划案2014年6月23日完成公告，因此并不符合农发
条例38条之1第1项2款免征土增税的规定，因此还是必须补缴，才符合课税公平精神，不
过因此案特殊，目前也正在函询其他县市政府是否有前例可循，后续也预计向财政部申请
函释。
地政局副局长黄建华表示，山峰自办重划相关行政诉讼今年8月终结，重划计画公告时点
为2014年6月23日，这次土增税案，土地处分时点皆落在重划计画公告日以后，因此不符
合农发条例不课征土增税的规定。
黄敬平说，行政行为应考量是否造成民众权益过于侵害，山峰自办重划区补征土增税的案
件，起因于都发局核发“视为农业用地查复函”前未再查证，公文也未请地政相关单位表
示意见，直接认为是农地发给地主查复函，致民众陷于错误，不仅违反信赖保护原则，行
政机关也有可归责事由，而非市府承认行政程序瑕疵所生之行政处分错误就可以一言以蔽
之，尤其本案金额过于庞大，应视税务局向各县市函询过往案例之结果，向财政部申请函
释后，由三局一并向市长专案报告，再由市长做后续定夺。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://udn.com/news/story/7324/5113095
6.备注:
我怎样都觉得是地主明知道已经不是农地了，结果还去申请，政府也傻傻的核准了，
后来发现有错误要盯正，反而出现了信赖保护原则这种东西?
不过这球是国民党议员丢出去的，就看傻币市长怎接了......
地主超爽的阿~