※ 引述《elite9q ()》之铭言：
: 其实觉得某些人到底懂不懂公设比。
: 公设面积本来就是公开的。
: 你签约合约里面一定有写。
: 再来，你说建商公设灌水。
: 来，台北市新建案的公设比平均是35.X%。
: 你政府厉害，盖一个低公设比得来瞧瞧阿。
: 盖一个来看看嘛，看怎样叫做不灌水。
: 明伦社宅公设比40%喔，比台北市新建案平均还高。
: 明伦社宅是有温泉？！还是有游泳池？！
: 早跟你说了，公设比会高是因为消防法规越来越严格。
: 现在走道宽度都有限制，楼梯也要两个。
: 光要符合消防法规公设比就降不来了。
: 不然为何连社宅都要40%？！
: 怎样，台北市市政府也黑心、灌水吗？！
: 顺带一提，国宅也没多低拉，我不是针对阿伯，请白蟑螂别来乱，我顺便讲国宅了喔。
: 现实就是政府也没办法盖出低公设比的住宅阿。
: 屁说建商灌水咧。
高委员昨天新闻不是说
逃生避难、消防设施都免计容积吗？
有硬要列入的建商应该也有比较佛心的吧？
实坪制赶快上路看能不能让佛心建商多一点

老实讲这个真的很不懂在吵什么 就算你算实坪也是你单价变高 总价还是不会变阿~

免计容积,也是要建筑成本的

为啥一定要有游泳池，我只要有楼梯电梯跟停车场就行了

每个建案都不一样 不喜欢游泳 就找没有游泳池的啊

计算方式变简单有利交易透明化

单价变高才是真正的价格啊，可以让人清醒一点

但台湾的房价所得比会突破天际，政府会怕

我也是楼梯电梯停车场就好，不列入的话，这样公设

ㄚ就没有一家建商愿意推出符合法规最低公设的建案啊

实坪制之后，应该可以让大家冷静一点思考

不会秒杀啦 价格还是决定一切况且 建商一定知道实坪 真要建低公设比的大楼 把房价提高 还不是一样贵假设现在是30%公设比 一千万 弄个低公设比10% 价格提高到一千二或一千三 还不是一样

免计容积盖出来的还是纳入公设比计算

就像进口车一样 有人提议降关税 进口车真的就会降价?

所以为啥不实坪制让人比价一目了然呢XD

总价不变了话，更不知道是在挡什么

反正都没差，让消费者能简单理解不好吗

要实坪也可以 只是觉得没啥意义 因为你自己的房子多

都没差又一直不给过，我是不是误会了什么

实坪主要是交易资讯透明，省去一堆换算

全球仅剩中国、香港、台湾的房产交易采公设计价，其余国家的买卖价格仅限室内使用面积 |这2018的新闻 我

想想改实坪有些地主会很赚 周遭每坪单价瞬间飙升~

是不知道现况如何 但我们和世界接轨不与中国同制不好吗XD

看大家能不能接受飙高的房价囉

没啥爽不爽的啦 有没有实坪 地主一样赚很多

平常抗中保台，扯到利益就忘了

总价不会变啊 只是单坪价格会变得很贵该缴的管理费也不会因此变少 但如果真的只是计价单位的问题 我真的不懂这有什么好挡的

总价不变 每坪单价飙高 地主有啥好爽的? 还不是赚一

可能有我们不懂的地方

地主全部实坪阿~

建商少了一个可以动手脚的模糊地带，很不方便XD