1.媒体来源:
华视
2.记者署名:
采访撰稿:林彦汝
3.完整新闻标题:
公设比飙高无法管? 大笔银子买虚坪!
4.完整新闻内文:
https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
房市正热，很多建商推出豪华公设来吸睛，但您知道吗？
台北市跟新北市的建案，公设比创下历史新高，分别来到
34.8%和32.8%，这代表民众花大钱买房，有一大部分的钱
都花在这些属于虚坪的公设上，民众的实际得房率越来越
低！由于公设比无法规可管，因此也发生一些乱象，今天
的真相急先锋！
立委高嘉瑜VS.内政部长徐国勇：“这已经是市场上一个普
遍的现象，就是说建商他在公设灌水，虚坪其实是一个主
要的问题。”
永和里里长曾富榆：“那我大概多花了900多万购买这个公设
，可是住进来之后，我现在什么公设都没有。”
政大地政系前特聘教授张金鹗：“建筑业者想要从这边获取更
多的利润，造成公设比不断的增加。”
住户千万小心，千万豪宅前小虾米的怒吼，何时才能被听见？
住户控诉建商售屋时主打五星级公设，售出后却是一场空，里长
曾富榆也是受害者。
永和里里长曾富榆：“他当初建商卖给我们的时候，告诉我们说，
我们的温泉汤屋是饭店式管理，那这里会有服务人员，那后面这
边会有毛巾啊，那个设备，都非常的好，非常的吸引人，可是你
们看，现在却变成五星级的机车停车格，汤屋整个拆掉了，变成
这样子一个非常阳春的健身房，SPA池现在变成石头池。”
里长带我们逐一检视违建的公设，6年前这栋位在行义路上的新
建案主打温泉住宅，号称拥有豪华高品质的公设竟是噩梦的开始。
永和里里长曾富榆：“我购买是38.3坪的房子，可是当我住进来
要装潢的时候，我的设计师帮我测量，里面实际只有20坪，那其他
虚的部分，就是一些雨遮的部分跟公设的部分，我这样大概算起来
，我的公设其实是占了45%。”
住户：“我花了3500万左右，求助无门。”住户：“法规应该尽速
通过。”面对指控，住户和建商告上法院，最后建商获得不起诉处
分，住户认为难以讨回公道，决定组成自救会，以自身经验揭开更
多公设问题，而他们不只是单一个案，公设比争议也在质询台上演。
立委高嘉瑜VS.内政部长徐国勇：“要求建商从广告就应该要做起，
实坪的揭露跟计价，这个部分是一步一步来，委员销售契约都已经
把这个列进去，都有了，委员把它拿来看一下，妳就知道刚讲的都
有了，但是实际上在广告的时候并没有。”
公设比就是共用部分，除以建物总坪数再乘以100%，例如一间权状
总坪数30坪房子，共有部分若是10坪，公设比就是33.3%，等于是
千万买房，超过3分之一的钱得砸在虚设的公设上。
房仲陈泰源：“所以说一般来讲，现在民众只要平均每花一千万买
到房子，大约有将进450万妳都是买在虚坪的部分，妳真正室内住的
大概可能顶多才5百多万而已。”台北市公设比从2012年的33.1%逐
步涨到34.8%，新北市从29.9%涨到32.8%，创下历史新高，事实上公
设比是块模糊地带，法规没有相关规范，等于无法可管，不断飙涨的
背后，恐怕也暗藏，建商坪数灌水的秘密。
政大地政系前特聘教授张金鹗：“把资讯透明，所有的建筑业者、
建商在卖房的时候应该把公设比标示清楚，同时多少是在哪里，它都清楚。”
教授认为，分离计价是当前的解决方法，政大地政系前特聘教授张金鹗
：“分离计价的意思就是说，大家知道我们现在停车位都分离开来计价
，说停车位多少钱，房子多少钱，那公设一样，应该分离出来说，我公
设是多少坪，在哪里多少钱，那由消费者自己来判断。
当台湾房价越来越高，就连公设也无法可管，成为建商钻漏洞的地方，
住户想买一个安稳的家，谁能保障，民众要的居住正义，无法声张。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
6.备注:
看房时没注意就算了 签约时候没看清楚怪政府?
作者:
sheagia (是唸雪茄 不是什么SHE)
2020-12-10 10:40:00火车头你敢嘴？各位穷鬼公社没给你50%就要偷笑了
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
我朋友买38%公设 一坪快100万的迷你基地建案 勇者
作者: YJM1106 (YM) 2020-12-10 10:42:00
真der穷人只好买透天
作者:
Dia149 (DD)
2020-12-10 10:42:00dpp洗钱大法
作者:
amsmsk (449)
2020-12-10 10:42:00看房不会算坪数喔?
作者:
TouSan (多桑)
2020-12-10 10:42:00嘉瑜不要再搞事了
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2020-12-10 10:43:00+<><好了啦 不怕再被追杀?
作者:
AKIRAYOUNG (Johnnie Walker)
2020-12-10 10:44:00笑死 4%都去租明伦了 谁跟你买35%公设XDD
作者:
kelon (MAN)
2020-12-10 10:44:00连车位一起买的很多都超过了吧
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-12-10 10:44:00一般民众很难去检验公设比... 反正建商申请过了 那就是
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2020-12-10 10:44:00实坪制在台湾不可能啦哈哈哈
作者: knml (法师) 2020-12-10 10:44:00
真的，花大笔钱享受不到
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-12-10 10:45:00明伦社宅都带头有公设了 大家都一样啦
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-12-10 10:45:00政府爽到 建商爽到 人民是心中最软的那块
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-12-10 10:45:00买19得11已经非常多 建商尤其爱欺负小坪数单元 吃定你更没
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2020-12-10 10:45:00何不买透天
作者:
sonyvaio (Keroro)
2020-12-10 10:46:00就政府放任啊
作者: applez (applez) 2020-12-10 10:46:00
睡在交谊厅 充分利用公设啊
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-12-10 10:46:00
高级的服务维护费可是十分惊人 何况能改也是管委会决策
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-12-10 10:46:00谁说传统公寓没公设的...
作者: diiky (老蝌蚪) 2020-12-10 10:47:00
DPP德政阿XD
作者: baiya 2020-12-10 10:47:00
部长就挂保証雨遮不算公设 里长还是哭哭算进来了 疑!?
作者: baiya 2020-12-10 10:48:00
楼下雨遮被算进公设 可以叫部长还钱吗
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2020-12-10 10:48:00上次有个买新竹的房子 还自称自己买到公设比50%的房
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-12-10 10:48:00传统公寓的公设比低 也容易知道是哪里 容易查证
作者: samzi 2020-12-10 10:48:00
花长官表示
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-12-10 10:48:00
3x现在算少的惹 嘻嘻
作者: demangel ( 转 身 ) 2020-12-10 10:49:00
就是政府，政策放任这样的歪风，不敢动，坐等肿瘤变癌
作者:
Goog1e (咕狗)
2020-12-10 10:49:00台湾价值赞啦
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2020-12-10 10:50:00DPP政绩
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 10:51:00真正要做的是 1.标示清楚 2. 大家自己要改成分离计价的习惯公设比跟主建物价钱一样本来就很奇怪，但是这是约定俗成并非法规约定 政府要管也没得管
作者:
kuso2005 (一時想ä¸åˆ°)
2020-12-10 10:51:00备注欠嘘
作者:
veryGY (肥肠机歪)
2020-12-10 10:52:00很简搭阿 把你家的衣架鞋柜脚踏车全部放公设阿
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-12-10 10:52:00现代版的共产公设主义 爽到建商
作者:
ioupoiu (他妈的恶心甲)
2020-12-10 10:53:00台北人日常
作者:
upeo (时雨音高夜难眠)
2020-12-10 10:54:00未看先猜远雄 超爱盖伪温泉屋
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-12-10 10:54:00政府连实价登录 都不敢列公设了... 改什么? 苦笑~~
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 10:54:00每笔成交都是买卖双方同意的 公设跟主建物同一计价 问题不在政府 是多年买卖形成的默契 就跟捷运左行右立一样 没有法律规
作者:
chow365 (修)
2020-12-10 10:55:00还是南部好都住透天
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 10:55:00定但是比法律还难解决
鞋子摆梯间 还有把娃娃车放交谊厅的 大家都充分利用
作者:
yeardoss (我叫dos，不是豆子=.=)
2020-12-10 10:55:00买不起透天的贫民还不跪舔建商 没有建商你们哪来的房子
作者:
EKman (攻略)
2020-12-10 10:55:00就一堆智障爱当盘子啊没办法
作者:
sheepK (sheep)
2020-12-10 10:56:00各国都没这问题 就台湾跟中国有？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 10:57:00其实很多公设根本没必要, 没人使用.
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-12-10 10:57:00同学新厝公设33.7 屋内实坪30 格局比温刀老屋还小
作者:
b2305911 (HowardX)
2020-12-10 10:57:00有钱天龙人都爱住包一堆公设的大楼 真D盘
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 10:58:00跟世界大多数国家一致, 很困难? 超困难? 超级困难?
作者: joke3547 2020-12-10 10:59:00
不立法管啊
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 10:59:00有人以为下一道命令就可以叫上千万名屋主打七折卖房子？她以
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 11:00:00前就是这样买的 你叫他公设用送的？做什么白日梦 认为简单的人自己提出的方法 不要空口说白话
作者:
Archier (昨日洨笃)
2020-12-10 11:01:00没100%公设我可不买唷！
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:01:00就错.... 一直错下去, 也不知道要错到几代人才会改?
作者:
Ilat (巴妻酒似舞)
2020-12-10 11:03:00买之前都没看过房子没看过样品屋？38坪和20坪的差异眼睛看不出来？买之前连平面图都没看过？3500万买一个没看过的东西还真的很猛
作者:
mb (都90)
2020-12-10 11:03:00就垃圾立委们，一堆该做得事都下周五，废物
作者:
popbow (bow)
2020-12-10 11:03:00就算公设不计价, 总价也不会降低啊. 重点是标示清楚吧.
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:03:00民进党不是要打防?敢不敢改成实坪制?不要只改不痛不痒的
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-12-10 11:05:00明伦社宅都这样了阿 4%还不是一样高潮
作者:
MUMUKON (XD)
2020-12-10 11:06:00干 看很多35以上 这34.8小咖
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:10:00例如本文例子 以为每坪买91.4万(3500/38.3)若改用实坪计算 则是每坪190万(3800/20) 就是标示非实
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:10:00听他们在放屁权状都有写
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:10:00
全世界都实坪 还一堆白痴在那边护航
作者: ku399999 2020-12-10 11:11:00
买预售屋根本赌博吧 盖好再叫我
作者:
cjtv (小当家)
2020-12-10 11:11:00第一次听到公设时真的吓啥我南部透天仔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:11:00透天也有公设也有阳台好吗
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:11:00实坪/虚坪 跟世界一致很难? 还是有不可告人的祕密?
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:11:00白痴新闻，不懂房地产的记者就不要出来丢脸好吗，就算没有那些豪华设施，公设也是降不下来啦，那是因为政府规定的关系，人家建商只是因为建筑面积大、户数多管理费多才用这些设施给你，如果没有这些设施，公设比也不会减少啊，没读书真的很惨
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2020-12-10 11:12:00莱猪就用国际标准 换房屋公设就用特有的虚坪制 根本双标
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:12:00只想问 跟世界大多数国家一致 有这么困难??
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:12:00设计师测量的是室内坪数除非你阳台也要装潢
作者: andan (Everything) 2020-12-10 11:13:00
公设你住户购屋时怎么量啦？不就是人家说多少就多少，你买
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:13:00
虚坪还沾沾自喜 鬼岛奇观
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:13:00室内坪数就是主建物没有买家不知道的
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:13:00或者就直说 改成实坪制的话 房地产会爆炸?
作者: ku399999 2020-12-10 11:13:00
所以重点是公设干嘛全部丢给住户负担 事后没盖又不认帐
公共电费很可观 我每个月多分摊500多元少吃一餐 哭
集合式住宅逃生消防通道法规+虚荣心大厅、阅览室都要钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:14:00听住户唬烂广告有事后没盖去告一定赢
作者:
lwrwang (lwr)
2020-12-10 11:14:00全部实坪计价才对，公设很多都用不到
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:14:00或者讲更白 换成实坪制之后 一堆人当冤大头?
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:15:00发现当了冤大头 会动摇国本, 所以绝对不能改实坪制?
作者: ku399999 2020-12-10 11:15:00
说啥呢 不怕你告的建商一堆好吗
作者:
bluemmb (口业呐)
2020-12-10 11:15:00蓝绿都不敢动实坪制这块啊，不催一下吗
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:16:00其实论点很简单 跟世界大多数国家一致 有这么超级困难?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:16:00朝三暮四的猴子八卦板到处都是
作者: kurt1234 (9527) 2020-12-10 11:16:00
花教授的时代已经过去了，现在是花次长的时代了
作者: zxc89003 (Tansu) 2020-12-10 11:16:00
可怜哪
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:17:00
全世界就台湾在虚坪 买一堆公设 真的低能
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:17:00看房不带尺，签约不看图，然后哭虚坪数...囧
作者:
oldpoet (老诗人)
2020-12-10 11:18:00建商没在怕啊，真的有炸弹客他们才会怕吧
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:18:00一堆乡民真的是....你以为建商是白痴，既然有不想要豪华公设的需求，在自由市场的状况下为什么不盖这种商品抢市场，问题就是就算完全没有任何游泳池三小的，公设比也还是30%啊！是没看过33%公设比什么鬼设施都没有的建案就对了？真是够了
作者: George728 2020-12-10 11:19:00
知道公设高还买？然后政府也不管，双手一摊
作者: moccabranco 2020-12-10 11:19:00
通过了权贵怎么把百姓当奴隶啊
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:20:00要不要先了解公设的定义再来讲啊？
作者:
frey (frey)
2020-12-10 11:21:00管委会不想花钱维护公设，通通拆掉收钱停车..
作者:
goodhpp (HP)
2020-12-10 11:21:00白痴公设比，买房根本不该算进去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:21:00绝大多数游泳池根本不占你半毛公设比
作者:
goodhpp (HP)
2020-12-10 11:22:00你以为一坪50万其实是一坪70,80万
姑婆勇招式之一 质询回答依法办理 事后发现无法可管
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:22:00没有任何设施的公设比也在30%以上是因为那些你都要用到你不要电梯不要走道不要地下室吗？
作者:
reil (REIL)
2020-12-10 11:23:00建商依法海捞
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:23:00除非你是蜘蛛人不然那些一定要盖
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:23:00健身房我没用到, 视听室我也没用到.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:24:00不依法我讲的东西你还是需要
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:24:00一定要盖? 思考一下很难?
作者: wthr (wthr) 2020-12-10 11:24:00
推实坪制阿!!!!
作者: SunRoy (ccc) 2020-12-10 11:25:00
国外大楼就没地下室没电梯吗 政府不是最喜欢参考国外
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:25:00健身房+视听室不到50坪除以户数你根本花不到0.5坪，你都不要跟公设比关系差距非常小
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:26:00那没用到的住户, 有没有花到钱? 思考有这么难?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:26:00你们认为的没用公设跟高管理费比较有关系，公设比非常小
作者: e34l892 2020-12-10 11:26:00
然后每个月再收你管理费 清洁费 哩哩叩叩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:27:00有建案什么室都没有啊我之前才看过，公设比32%多
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:27:00
gomo大正解，不过民众不会理啦XD买房时每个都嫌贵，卖房
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:28:00大脑是个好东西, 当坚持不要实坪制, 这背后肯定有原因的.
作者: a840901 (苍天不太妙) 2020-12-10 11:28:00
拜托一下实坪计价有这么难吗！资进党不要吃相这么难看！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:28:00你机车出地下室要不要车道？公设哪没用
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 11:28:00只算实评 只要你的卖家同意就可以了 跟别人靠杯干什么 别人是能拿钱给你喔？ 自己去说服卖家就可以了 不然就把自己房子拿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:29:00实坪制写在权状给你看除非你不识字
作者:
yha (春天来了)
2020-12-10 11:29:00出来卖只算实坪 没有买家会反对 搞定！
作者:
GaryXie (GG斯咪搭)
2020-12-10 11:29:0032.8叫新高？看来是没看过高雄的36%
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:29:00
老话一句，想要打房没问题，但请好好打地主，地主取得成本这么低，卖给建商一坪暴利，高房价这段就已造成。不过
作者: ass812882 2020-12-10 11:29:00
不要公设就去买透天啊
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:30:00piliwu 回一下? 没用到健身房+视听室的住户,要不要花钱?
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:30:00Piliwu 不用多费唇舌了，我看一堆人根本连房子都没看过没
作者: eeccms (dan) 2020-12-10 11:30:00
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:30:00高公设比通常跟基地面积有关
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:31:00就算实坪制一毛都不会少你放心我没见过不要钱的人
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:31:00那就是要花钱买用不到的健身房+视听室.
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:32:00
建商不是智障，后面提高价值的东西往往都是要解决地主卖地超他妈贵的成本问题，还有人事、利息、发包、时间等巨额成本
作者:
coolptt (吼吼吼)
2020-12-10 11:32:00不多列点名目怎么骗你们这些奴工的钱
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:33:00
黑心建商跟炒房投资客该打没问题，但地主齁，呵呵，没人敢动，要打就全面打
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:33:00大脑真的超好用 我也很纳闷背后的用意到底是?既得利益者?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:34:00健身房视听室有可能是法定管委会空间，就算不是每个住户分到的根本超级少绝对不到1%，你靠北36%跟什么室有什么关
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2020-12-10 11:34:00我家社区有健身房游泳池室内羽球台球篮球场 公设才7％
作者: t780330 (Brain) 2020-12-10 11:34:00
回家用飞的，不用走楼电梯，跟老婆在家用爱发电，不用机电设备空间，爱到出水自行收好自用不用水塔马达，洗澡冲马桶的污水自己打包送到污水处理厂，失火时跳楼，因为没
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:34:00简单的推论 当特意不跟世界大多数国家一致, 有鬼....
作者:
doveplus (龙发堂堂主)
2020-12-10 11:34:00买房的时候不会自己算实坪价格的都什么人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:35:00的建商盖住户都不要的东西干嘛？是你不要不是大家不要
作者: shadowlots (残心寻静) 2020-12-10 11:35:00
内政部长都呛说任期内不处理 你各位当个聪明买房人啊
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:36:00实坪制你就不用走楼梯搭电梯停车就对了？你要用飞的回到你家？就算实坪制这些东西也不会少！反而实坪制下去，坪价会暴涨！因为这些电梯楼梯消防设施的钱都会摊到实坪去，而绝
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:36:00piliwu 健身房+视听室 是不是用不到的人一样要花钱????
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:36:00小学没毕业你要他们算除法太苛求了啦
作者:
VBMO (吸多会变笨)
2020-12-10 11:37:00什么都没有 没健身房.交谊厅.活动教室.阅读室 啥都没有 公设
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:37:00呵呵. 那就是要花钱.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:37:00奇怪你爱买又爱靠北
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:38:00很简单的一个道理 特意不跟世界大多数国家一样. 有鬼..
作者:
rcak801 (阿常)
2020-12-10 11:38:00虚坪实坪都不会算的人 换成实坪价格暴涨就不敢买了啊这样怎么炒房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:38:00游泳池就消防蓄水池你不要还是要有一摊水在你社区
作者:
rcak801 (阿常)
2020-12-10 11:39:00一样的东西 虚坪30万好便宜 实坪50万好贵
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:39:00说不改实坪一定有隐情，隐情就是改了绝对坪价乱涨！要改实坪可以，那就等革命重新建国后一开始就订好，如果现在改只
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:39:00谁现在一切换成实坪谁就变成房价飙涨的政府了 谁想切？
作者: Anvec (乡民) 2020-12-10 11:40:00
公设最后长什么样 感觉跟管委会比较有关 建商在嘴都别信
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:40:00我住过没有游泳池的建案改成景观池而已这样你就会爽了？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:40:00同意, 改成实坪制之后, 搞不好房价所得比世界第一...
作者: t780330 (Brain) 2020-12-10 11:41:00
打地主真的比打房快
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:41:00整天隐情隐情阴谋论的不累吗？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:41:00个人认为这就是绝对不能改成实坪制的真正原因.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:41:00房价所得比是比总价你改成实坪总价会变喔讲一堆有隐情有鬼但都说不出来为什么
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:43:00就是单坪价格会很难看啊 囧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:43:00单坪的房价所得比啊.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-10 11:43:00你自己发明什么单坪比去跟这世界无关
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:44:00的确无关. 但是可以看出跟月薪的关系比例. 非常难看啊.
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-12-10 11:44:00这篇的最后的注解真是87，肯定没买过房子的
作者: REI3173 (FF) 2020-12-10 11:45:00
总之黑心建商仲介该被处理，但不动地主，高房价那端已经决定七八成了，至于公设，看起来很多人不想了解法规，连公设的定义都颗颗
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2020-12-10 11:46:00垃圾注解
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2020-12-10 11:46:00全球仅剩中国、香港、台湾的房产交易采公设计价
作者:
gomow (狗猫)
2020-12-10 11:46:00那是因为一开始就规定这样
作者: oldhan1 (oldhan) 2020-12-10 11:46:00
公设的价钱跟私有的一样钱真是好笑 公设是用黄金跟钻石
作者:
DOOT (Back)
2020-12-10 11:46:00切成实坪之后另外一个问题是公设的地价税跟房屋税谁缴..XD
作者:
koukai2 (大航海时代II)
2020-12-10 11:48:00没有意义的用虚坪增加换算复杂度 就是有问题啦
作者:
kayxs (kayxs)
2020-12-10 11:48:00惨
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2020-12-10 11:48:00买房子的真是蠢蛋
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-12-10 11:48:00有没有公设比99%的台北市豪宅啊？想看
作者: eeccms (dan) 2020-12-10 11:51:00
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-12-10 11:53:00一堆垃圾开嘘，怎不想世界上用虚坪的只有两个国家
20实坪3500万，实际1坪是多少钱呢？跟台湾实质薪资比真的是世界奇观！真是伟大的台湾人，鸟不起啊！
作者:
weiber29 (weiber29)
2020-12-10 11:56:00明伦社宅公设40=居住正义
作者: benh28028 (阿柏) 2020-12-10 11:57:00
居住正义谢谢指教
作者:
Hiatc (垂钓者)
2020-12-10 11:57:00一两千万买公设 太屌了