1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者萧羽耘／台北报导
3.完整新闻标题:
行政院一张图教你打房！ 推“5大面向”抑制炒房
4.完整新闻内文:
行政院3日公布抑制炒房五大面向 ，包含看得到、查得到、课得到、住得到，以及防投机
等方针，盼透过打击弊端、增加供给与健全制度多管齐下，落实居住正义。
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近期出现炒房歪风，除了行政院主打抑制炒房外，国发会也在院会上提出“健全房地产市
场方案”，包括建立不动产市场诊断指标、强化预售屋销售稽查和实价登录修法、加强社
会住宅及租金补贴等4大目标。而指标建商大多支持政府的作法，不过有业者认为，“辅
导需能因地制宜，在稳定中进步”、对预售屋实价即时揭露，也须避免有心人士利用这管
道，让建案有“定锚价”。
国发会祭出的房地产对策，短期方向将立即实施或启动，像是建立不动产市场诊断指标、
强化预售屋稽查、加速实价登录修法、加强查核不动产交易所得、杜绝个人借由公司规避
不动产税负、修正住家房屋现值免征标准、精进住宅补贴等目标。
而中长期方向，针对房屋实际用途不符合规定、预售屋红单和房市炒作、合理房屋税负、
私法人购买住宅等问题，将研议查核房屋实际使用情形、加强管控预售屋销售行为、持续
检讨房屋税率、建立私法人购买住宅核准制度等。
抑制炒房五大面向：
看得到：实价登录2.0，预售屋全面纳管
我已公开承诺推动实价登录修法，将预售屋全面纳管，也确实做到销售前备查、交易后申
报。重点是， #房价揭露落实到门牌 ，也加重申报不实的罚则。
查得到：严查红单炒作，最高可罚百万
政府己成立“预售屋管理小组”，与地方政府合作强力稽查炒作红单的行为。最近已展开
2波大规模无预警稽查，也曾依法开出120万元的罚单。稽查只会更严，切莫心存侥幸。
课得到：专案查、速修法，双管齐下阻避税
政府透过修法、专案查核，严查借由设立公司或股权交易、或将分割为小坪数申请门牌逃
漏税的行为。
住得到：社会住宅提前达标、租金补贴户数加倍
政府推动8年兴办20万户社会住宅，第1阶段达成率103%，内政部明年也推出最大的兴建计
画。今年8月起，政府也把租金补贴户数加倍，让更多有需要的国人都能受惠。
防投机：防治房市资金浮滥，并强化贷款审查机制
防治房市资金浮滥、增加投机客炒房成本，金管会将督促银行针对不合理贷款个案采差别
或审慎放款，央行必要时会依法采行选择性信用管制措施，金管会将强化对不动产贷款业
务的金融检查及风险控管。
5.完整新闻连结 (或短网址):
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