板上一群低端仔整天唱衰房市
看空看到被嘎上天 才在那边靠北房价太高买不起
本肥就破例教教你各位现在的玩法喇
1. 会计观念
4万缴房租->纯费用
4万缴房贷->至少2.5万还房贷 1.5万还利息
缴房贷=把钱存在房子里的概念
2. 纸上富贵？
现在最一般的方法
A. 鉴价增贷(一般房贷要还本利)
B. 理财型房贷(不用还本只还利息)
你各位算一本帐
理财型房贷假设2% 你拿去买一些定存股领股息
随便都超过2% 简直套利
小学堂先开到这
你各位低端仔想通了之后赚到钱记得捐款给慈善机构
嘻嘻
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:35:00
杠杆开好开满，趋势向下自求多福
作者:
TllDA (踢打)
2020-12-02 14:36:004万的房贷都可以在台北市买1500万的公寓了
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:39:00消费支出要跟消费支出比，4万可支付2400万的贷款利息
作者:
miacp ( )
2020-12-02 14:40:00台北市1500万公寓自备款要多少？买下来要花多少钱整理？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:40:00房子就算没涨卖掉缴的房贷本金是可以拿回来的
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:41:00
确实房租要跟利息比，因为都是收不回的，四万利息的房屋...
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:41:00缴贷款那是资本支出，是拿的回来
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-12-02 14:41:004%穷人真的很靠北 房子一定要最新地段最好坪数最大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:41:00只要注意现金流安全就好
作者: doggycent (真累人) 2020-12-02 14:41:00
付得起一个月四万租金的人，最好还会租房子，头期款加贷款在新北都能买新成屋了，社会住宅本来的用意不是帮助青年或弱势才盖的吗？ 现在还要搞成一般住宅化，最
作者:
miacp ( )
2020-12-02 14:42:00有办法每个月拿四万缴房租，不见得有能力拿三五百万现金
作者: doggycent (真累人) 2020-12-02 14:42:00
后反而四不像。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:43:00社宅本质不是要帮助弱势你又搞错了
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:43:00嫌1500万的公寓破？真不懂这群人脑袋装什么？
作者:
zxc990539 (zxc990539)
2020-12-02 14:44:001500公寓很棒好吗 台北人的梦幻住宅 屌打乡下透天
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:44:00所以社宅制度设计跟弱势本来就无关
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2020-12-02 14:44:001500万的公寓真的破阿= =
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:45:00
一个月四万的不上不下拉，但都倾向买屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:45:00他是帮助中产阶级更容易在大都会生存，你少缴点租金6年后
作者:
zxc990539 (zxc990539)
2020-12-02 14:45:00社宅没有五万户都打不了房 现在只是一个选择而已 看你
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:46:00弱势族群给你6年他也不可能在双北买房
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:47:00
现在自备款一成就够了啦，另外一成可以信贷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:47:00一个月只能负担一万多租金的人你就别在双北混了
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:48:00
年收158，缴那四万，还真不如买新北
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:48:00政府想帮都帮不了你
作者: yutinbabe 2020-12-02 14:51:00
买不起房的也不会花四万租房子 北七
作者: Misscat16868 2020-12-02 14:55:00
出货文吗？
每月付4万，我会去新庄、树林、林口买一间19年内的住银弹不够在台北市养老10年内
作者:
puyo (普优)
2020-12-02 14:59:001500万在台北真的买的很破啊
拿所有权状 和 只有不定期使用权比不是租者有其屋啊XDDD个人租房就是费用支出放水流，买房是资产
作者: Brioni 2020-12-02 15:48:00
1500万室内25坪以上，万华高架附近40年公寓应该有