楼主:
pinjose (jose)
2020-11-25 23:49:10应该这样来看
会不会有社会住宅需要44坪？
当然会啊，虽然不是常见，但还是有需要大坪数者。
那么，44坪房出来后，多少租金合理？
租金四万，被骂太高
那租金调2万好了，是不是被骂更惨？
现在讨论的应该是44坪大小，台北市大同区(圆山捷运附近)
社会住宅要算多少钱？
这次开价是36000到40500。这价钱个人认为稍高。
但是这样不是对市民负责吗？
每低一块钱，就是市府要多出一块钱啊
先开高价，没人租再降价，不是很合理吗？
至于月薪13万，家庭年收150万。
一家四口，只要3个工作，应该是很容易吧？
甚至5.6口之家.....
就跟标案一样 没人租再调整就好 没钱就租一房型就好
作者:
neverfly (neverfly)
2020-11-25 23:50:00开价是40500，不是36000，36000要低收入户才有问题是你摸摸LP，低收入户租得起吗？
作者:
TllDA (踢打)
2020-11-25 23:51:00那当初就不该盖这种房型
作者:
neverfly (neverfly)
2020-11-25 23:51:00简单来说有补助的租不起，没补助的也租不起
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:51:00
不是啊 中低收入 不是低收
作者: su4vu6 2020-11-25 23:51:00
租得起的租不就好了^^
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:52:00
而且也不是全部都是这种房型
作者:
mainsa (科科)
2020-11-25 23:52:00先回归社会住宅本意好吗? 社会住宅是给住不起的人住的 你家庭年收入有限制也是为了这个本意 结果搞到收入限制以下不会去租的价格 租的起的又高于收入限制 那盖这种智障的东
作者:
mainsa (科科)
2020-11-25 23:54:00西干嘛 坪数搞小 价钱搞低 收入限制才有意义话说我林口人 当初世大运跑来林口搞选手村我也很不爽 后
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:55:00
依照目前的住宅法 第 4 条 并不是全部的社会住宅都是给低收而是保留 30% 给弱势族群
作者:
mainsa (科科)
2020-11-25 23:55:00来转社宅发现限制一堆 我父母名下在林口有房 所以没资格
作者:
mainsa (科科)
2020-11-25 23:56:00我月收入远高于5万 所以也没资格 虽然年薪一百多万在林口
作者:
neverfly (neverfly)
2020-11-25 23:56:00是啊，如果你月收10万就可以花4万租社会住宅了呵呵
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:56:00
也有说 另提供一定比率予未设籍于当地且在该地区就学、就业
作者:
mainsa (科科)
2020-11-25 23:57:00更塞了而已 社会住宅有收入限制很合理 但理应要考虑那个
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:57:00
有居住需求者。
作者: Anvec (乡民) 2020-11-25 23:59:00
作者:
ev331 2020-11-26 00:01:00天龙国。
作者: Anvec (乡民) 2020-11-26 00:02:00
整个台北市有超过3000户的社会住宅 45户不算多吧
作者:
mainsa (科科)
2020-11-26 00:05:00刚刚看了一下 这个社宅的收入限制跟当初林口社宅的差不多稍高一些 但我也是没资格住的那种 平均单人月薪超过5.9万就没资格住 家庭年收超过158万就没得住 奇怪 假设一个人不到5.9万 家庭总年收不到158万 然后又有超过三个人的一家人有可能花四万去租屋吗? 家庭年收限制没有不合理 甚至比起其他地方高很多了 但租金线不合理 或者是说盖这个房型不合理 因为不符合目标客群的需求
楼主:
pinjose (jose)
2020-11-26 00:11:00其实他大小刚好接近一房16坪加二房27坪，价钱也是两者加起来就想成是给家人多的那种吧或许可以考量放宽158万这条线家庭里年所得没有考虑人多人少，一律158很不合理5个人158好穷，1个人158算小康了
作者: only3v (我有一双坚强的眼睛) 2020-11-26 00:20:00
贵到要哭了
作者:
to1322 (usename)
2020-11-26 00:27:00才四万租金就受不了? 将来帝宝旁空总如盖社会宅 以帝宝租金85% 帝宝旁全新房44坪十万以上的租金也不贵好吗 XD