1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
工商时报 蔡惠芳 2020.11.24
3.完整新闻标题:
土地交易额紫爆 全年挑战房地合一前高点
4.完整新闻内文:
受惠海外台商积极回流，建商大举抢地，全台土地交易金额累计前八月已突破1兆元大关
；展望全年，乡林不动产研究室今（24）日预期，可望回到五年前房地合一前的热度最高
点。
乡林不动产研究室指出，台湾疫情相对稳定，持续吸引台商回游及企业加码投资，台股持
续攻上历史新高点，根据内政部统计，今年光是前8个月的土地买卖交易笔数，不仅较去
年成长7.4%，成交总额已经高达1兆698亿元，预估今年全年的土地需求与热度，可望创下
近五年新高。
全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒24日表示，尽管全台土地交易进入“紫爆”等级
！但是总体来说，“其实房地产没有像外界想像的那么热，尚未全面回温！”
赖正镒认为，其实目前50坪以上的中大坪数产品，去化速度还是不高，真正比较好卖的是
28至42坪的中小坪数，他也希望房地产业界应自律、不炒作议题，各县市不动产投资公会
也应约束会员，况且房地产方兴未艾，政府应尊重市场机制，维持市场自由运作，不需要
制定太多信用管制等措施。
乡林统计，台商今年回台投资一波接一波，盖厂办的土地需求大增，像是光学龙头大立光
，因应光学镜头产业需求，二度汇回台币180亿元资金挹注建厂和购买设备，除了继续寻
觅中部地区建厂土地，还预计将目前分散在各处及包括承租使用厂房的产能一并移入。另
外被动元件大厂国巨，因应5G及车用电子发展所需，也将产能调整回台生产，将加码投资
在高雄大社、楠梓及大发厂区扩充产线，近日宣布高雄厂区规划成为高阶产品生产基地。
赖正镒指出，台商回游资金带动工业地产及房市交易热，全台前三季工业类建筑物开工楼
地板面积达到412万㎡，年增超过19%。预期未来3至5年，仍是房市荣景。
乡林不动产研究室表示，台商回流设厂需求强劲，工业地产水涨船高，就业机会也带动居
住及置产需求，整体来看“北热南温”，其中台北市前10个月的转移栋数年增8.1％，新
北市年增3.4％，桃园市年增14.7％，台中市年增6.9％，最为明显。
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6.备注:
"房地产没有像外界想像的那么热"
歹丸经济火车头冲冲冲~~~~