: 房价回不去！建商：成本飙涨“封盘”囉
哪时候建商卖房的房价是跟 你的营建成本挂勾了
这样好了 我们也不要亏待建商 我建议政府这样立法吧 制订新屋统一订价法
以后每个建商卖房的房价 规定固定就是这样计算
购地成本 + 营建成本 + 10%利润率
新建案的房价订价 要送内政部送审 比照保险公司保险费率要送金管会保险局送审一样
保险公司卖保单 保费都要送精算报告 那你建商卖房子也请你送会计师认证的成本资料
你当初购地应该会有买卖契约阿 付款也应该都有凭证或是金流记录存在
你营建成本也一样有工常承揽跟材料合约在 也有付款凭证跟金流记录存在
这些成本加起来 算给你净赚10% 很赞了吧^^
这样建商也不用着跟买方讨价还价阿 大家房价按照你的成本加上利润 很公平^^
干你娘他妈的建商 看你敢不敢这样玩啦 妈的垃圾建商以为有蔡政府靠就可以随便炒房
去你他妈的蔡政府连建商囤房都不敢开刀 干

推，利润也透明，先让大家都有得自住再说

https://i.imgur.com/tTos537.jpg #觉醒青年

垃圾蔡只会口头骗票阿，结果自己底下一票人都在炒房

乡民好慷慨，给10%利润

这样政治献金会不够办造势

那卖不出去政府要帮忙销逆，资金流出问题政府要帮忙当保人逆，真的是吼...

波动造成亏损的时候，由国库赔偿啊。

规定赚10% 要不要也规定赔10% 超过算政府的？

推

你开一间再来说保险仔不要来丢人

绿共:经济火车头

傻傻的，要限制就要给相应补助，两头赚才爽咧！不爽就不要买啊。

行情价 25%都不过份好嘛 呵呵~大头是在土地成本吧

你什么都要拿来跟不动产比喔XD

投资客买了可以+10% 再卖掉意思囉 跟现在房市很像啊

那就是由政府出来盖国宅啊~ 赚或赔都全民买单 谁也没话讲!

买房正义的论点又出来了XD

保险公司的做法叫做违反市场机制~

蟑螂好多

会赔钱还要卖这不是一件很奇怪的事情吗…求教学

说错了，是主管机关，很喜欢用社保的概念来管商业保险费率当然是要算的，没有要仔细探讨其中的原由，只是要情绪性发言，这样不好啦 XD，精算做了十多年了，有兴趣一起认真讨论一下吗^^

那合建的怎么算？

你盖一间卖大家啊，贵从来不是商品问题，是你的问题

社保那种规范在我原行业定价用的淋漓尽致以前在做就是赔钱也得被各行业干，还得血汗轮到死现在蛮有趣的，这种概念不能用在其他行业我现在&这辈子绝对不会回去做原行业十年前就下定决心要走我一直很想看科技业毛三道四如果被限价回发生何事更不用说营建业跟其他在这个年头报酬率超过6-10%以上的已经是神人了哪来找到几乎无风险（风险转嫁给其他人-政府、民众去承担然后还要靠北别人的那种报酬率投资）之前央行彭老我就解释一下他的话，为何会说副总扯后腿，主因在管制下对热钱灌入台湾的同时，央行的可运用的手段会越来越难做，而且是在面对各种外国QE下的状态，限价跟管制完全会跟他们正在面对的事情是相反的，而且会让金管会也很难做事，各银行业也会很难做游资太多这群游资炒股完就跑去炒房，赚钱的同时，其他人（以上我所提及的）在帮这群赚钱擦屁股，还要被讲台湾某些人的尿性不是一天造成的，跟我一开始做医疗业不用几年我就发现这个问题更严重我的人生现在宁可拿去做别的，我也绝对不想回去做功德

这群人就是适合人民公社的生活啊。