媒体来源：中央社
中央社记者潘姿羽台北23日电
所得财富分配不均 朱敬一：房地产是重要因素
所得与财富分配不均是全球必须面对的共通课题，不过中研院院士朱敬一点出，台湾有个
现象相当特殊，华人社会对房地产除了自住，也会做为投资置产工具，房地产成为重要的
不公平来源。
中华经济研究院今天举行“全球财富与所得分配不均”研讨会，朱敬一于专题演讲时表示
，近10年来，台湾的所得分配持续恶化，比法国略差，但比英国、美国、新加坡、日本、
韩国好，而全球所得最不均的是南撒哈拉、印度、巴西、俄国、中国、美国。
朱敬一也引用财资中心资料指出，2017年台湾最有钱的1%家庭，享有全台湾总所得11.29%
，而且长期而言，趋势走升。
朱敬一进一步点出，有钱人所得主要来自股利、土地增值，尤其房地产买卖频率高、获利
丰，相较之下，普通人可能数年、数十年才会有一次房地产交易，造成房地产买卖成为重
要的不公平来源。
从数据结果发现，最有钱人与中位数人在房地产的年获利差近2%，朱敬一推测，当中可能
有政商关系好、资讯来源广泛等因素，使得投资报酬率更好，导向“富者越富”的局面。
其实台湾房地产异象不只如此，甚至影响婚姻，朱敬一指出，许多新闻报导年轻人因为房
子太贵，不敢结婚，导致有自己房子的年轻人较容易成婚，进一步检视资料可发现，有房
子的男生比没房子的多33%机率结婚。
朱敬一更发现，房地产也有性别议题，房产赠予偏向给儿子，而房子对于结婚的加分条件
，男生又比女生显著。（编辑：林兴盟）1091023
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