1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
彭祯伶
3.新闻标题：
准备打房？政府开会讨论指标…
4.完整新闻内文:
政府将出手打房？金管会主委黄天牧22日在立法院财委会证实，过去这一周有几天，国发
会已邀集政府相关单位，讨论房市相关指标，但是否要出手“打房”？这是牵涉层面很广
的公共政策，需要相关部会讨论后决定，但若政策决定要管制，金管会能动用工具即是对
银行房贷授信集中度进行列管，及资本适足率相关要求。
黄天牧是回应立委曾铭宗质询目前是否是打房时机时表示，金管会会注意二点，一是金融
业房贷资产品质，即金融韧性问题，目前银行房贷逾放比是0.14％，与一般授信逾放0.24
％相比，资产品质仍良好，同时金管会要求银行不动产授信加提1.5％备抵呆帐，强化准
备；第二是银行核贷额度，目前房贷加建筑融资核贷占其收受存款及金融债发行额的比率
26.62％，即与银行法72-2条的30％仍有距离，房贷及建筑融资授信资产品质相对稳健。
对于外界指房贷成数偏高，甚至高达九成，黄天牧亦表示，已在10月5日找联征中心了解
，目前国银房贷授信金额占房屋价格的成数，即一般所谓贷款成数约在71～75％，并没有
很高，金管会将要求银行强化房贷风险告知。
曾铭宗亦询问若要打房，金管会有何工具？黄天牧回应，过去中央银行有选择性信用管制
时，金管会会针对银行房贷授信地区集中度过高者进行列管，其他就是通案性的监理工具
，目前房贷核贷成数平均大概七成多，而新巴塞尔协订有新的LTV的机制，放款成数及资
本计提会更细致的连系，对授信资产品质更好的掌握，且有些银行可能年底就可适用新
LTV办法。
至于是否有银行可提供九成以上的房贷？银行局副局长黄光熙表示，银行应考量客户还款
能力、担保品价值与贷款风险，至于银行要给多少宽限期与贷款成数，则回归银行自行评
估。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201023000159-260202?chdtv
6.备注:
不太相信政府敢打房
就算真的打房
也顶多是让房价从飙涨变缓涨而已
最近很热的0元购屋
8成或9成房贷
剩下2成或1成靠信贷
会变成未爆弹吗？