1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（陈昱均／台中报导）
3.完整新闻标题: 独家｜房地产飙涨师父忍不住 标4千万豪宅当精舍
4.完整新闻内文: 15日台中地方法院有一群穿着袈裟的出家人出现在投标室，
最后以其中一名自然人名义标下七期单元二一间4000多万的法拍屋。
翻摄法拍屋-台中-小林法拍脸书专页
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房地产飙涨，连出家人也动心。
台中地方法院昨（15日）出现罕见景象，一群穿着袈裟的师父出现在投标室，
并以4380万元标下七期单元二的“市政御园”透天厝，现场人士透露，
当一大群出家人到场时，
“视觉充满就很有震撼力。”
最后在佛祖保佑下，他们以高于底价170万元标下，和第二顺位仅差10多万元；
据悉房舍将做为精舍使用。
昨法拍的物件是台通科技公司负责人谢明阳家族持有，
其谎称持有多项内存散热模组的跨国专利，
诱骗包含富裔实业董事长祝文定、股市大户林沧海等人买进股票，
不法吸金金额超过10亿元，后被台中地检署起诉后，
登记在自己、妻子、一双儿女名下的北屯区“青水砚”、“四季花园城堡”、
南屯区“文心森咏”、西屯区“日兴市政御园”等4栋房产，都陆续被法拍。
“日兴市政御园”位于西屯区龙吉街，屋龄2年，该房登记在谢明阳长子谢孟修名下。
陈恒芳摄
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其中青水砚、文心森咏、日兴市政御园等3物件则都在昨天（15日）二拍时拍出，
前2者吸引大批人潮抢标，而后者则是有3组人马投标，但最后穿着袈裟江姓自然人拍下。
“现场有7~8个出家人一起去围标，第二顺位的整个气死了，出价还输出家人10几万”，
宽带房讯发言人徐华辰透露，这群出家人拍下后是想拿来作为精舍使用，
但过去真的极少看到这样的状况，因为就算是宫庙相关人士来投标法拍屋，
穿着也都与常人无异，但这次遇到的是一大群出家人都穿着袈裟到场，
真的视觉上就很有震撼力。
小林法拍代标资深经理张宏铭也笑言：
“台中市房地产飙涨，连师父都按耐不住，进入法拍市场捡便宜！”
先前“市政御园”的拍卖内容当中，有注记反对涂销、不同意查封登记，
不过在新的拍卖公告中，则是追加说明高院方面已经同意涂销查封登记，
拍定后就能够依法核发权利转移书给拍定人。宽带房讯提供
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徐华辰也解释，先前台通谢家名下被法院查扣的不动产，都上到高等法院，
也在原先的拍卖内容当中有注记反对涂销、不同意查封登记，
就可能出现要经过半年、一年的漫长审理过程后，等到结案才能办理过户；
不过在新的拍卖公告中，则是追加说明高院方面已经同意涂销查封登记，
拍定后就能够依法核发权利转移书给拍定人，也就是在昨天的二拍当中，
原谢家名下房产已经都与一般物件无异，不必再担心拿到权状前无法贷款的问题。
根据实价登录资讯，“市政御园”当前的市场成交行情每坪约落在31~32万元左右，
而谢家释出的此社区物件，则是地坪48坪、总建坪147坪并包含3车位的4年电梯别墅，
以其最终拍定价4380万元来计算，每坪则仅需29.79万元左右，徐华辰分析，
由于谢家名下房产都属于屋龄较新、所在地段也不错的物件，原本应都是买来投资用，
而随着近年台中法拍市场夯，
后一拍得标金额比起前一拍还高的“冲上标”也越来越常见，
因此投标人应该也评估过，自己若是出低价，很可能就会错失心仪物件，
所以即便出价高于底标达170万元，
但换算下来仍是不会偏离市场价格太多的略低价，也算是一场划算的买卖。
而针对出家人拍下此物件打算做为精舍使用，全球居不动产情报室总监陈炳辰则指出，
宗教界其实也多有社区大楼内设置会所的情形，
有些户数多的社区也不会过于加以干涉，甚至连不少凶宅都可见到其踪迹，
价格相对低廉的法拍物件，也让部分资金不多的宗教团体得以安所，
毕竟宗教团体有许多支派，不见得都能依附在知名的教派底下，
若得以靠信众的奉献与布施购置平价不动产，亦是该教派长久流传之计，
“只要不是遭踢爆的敛财不法团体，倒无需异样眼光相待”。
（陈昱均／台中报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20201016/KW2FPVWUAFD2DCDWMKE73O243Y/
6.备注: Seafood 都比你有钱 Seafood 要缴税吗？肥宅还不快创宗教当 Seafood 嘻嘻