我后来发现这是一个非常矛盾的状态
你觉得房子该跌，是因为你想买房，所以一直盯着价格看
问题是价格就是供给和需求交叉产生出来的东西
换句话说，一件物品要跌价就是大家根本懒得去想他看他买他
举个简单的例子，过去一些风行一时的店都倒光光 e.g.蛋塔店
为什么会倒，因为根本没人想特别去吃他买他，需求不存在自然价格烂到亏钱就关店了
那你说居住是人民必要的需求阿，跟蛋塔可不一样
所以必须品这种东西都是要透过外力管制的方式避免炒作
以房地产来说，台湾的持有税率就是让房地产可以极度低成本凹单凹到三代
如此低成本的概念就是，反正老子有钱不卖也不会饿死，倒是看你有几条命跟我拖
所以高度就业的区域房价就是高挂在那边
台北、新竹、有台G店的地方房价就是一直涨
因为需求就在那边，价格稍微松动就一堆打工仔前仆后继涌上去买
加上台湾旧房持有成本低到好笑，一堆老人夫妻住市中心老公寓室内4X坪的空间
但里面根本没规划，多数空间都拿来堆杂物，其实只是拿浪费社会稀有财而已
问题是你打下去死的就是这些老人阿，这些老人至少也还有15~20年可以活
票至少可以投个5~10次
所以我也不知道年轻人一边抱怨一边骄傲的当96%是干嘛啦
还是96%根本都轻松买房，只有4%仔低学历低薪所以买不起?
※ 引述《spin5566 (自旋五六)》之铭言：
: 不管你是买房or租房
: 如果不考虑未来房价涨跌的问题
: 那跟丢骰子花钱有什么不一样?
: 如果房价必涨or不跌
: 你工作又还算稳定
: 可以预估3、40年的前景
: 加上这么低的利率
: 买房就还算合理
: 如果房市前景乌云一片
: 一堆韭菜几年后缴不出房贷
: 房价准备崩崩
: 那现在买房就真的傻B
: 买在一个全民都知道被炒作出来的高价
: 如果没有仔细评估过房价涨跌的问题
: 就几十年房贷背起来
: 那可真不是深思熟虑的人生规划吧
: 现在每个买房的都很确定房价不会崩吗?
: 还是管他的 先买再说？
: 买房仔这波操作都不观望的欸！
: 小鲁驽钝看不太懂
: 谁能解释解释？