Re: [新闻] 杨金龙:“关切”九成房贷 认为打房时机

楼主: freepure (台湾加油Formosa)   2020-10-15 16:49:50
彭淮南退休之后, 相比之下现在央行的确像高嘉瑜形容, 出一张嘴
台湾社会现在台面上两个主要问题, 房价跟汇率都没有获得控制
台湾货币宽松政策, 造成市场上资金过剩, 房贷利率太低
空屋率高, 房价却获得推升, 还有超长期40年房贷商品
央行却没吸收游资或者任何相对应政策, 只说时候未到
甚至更有趣的是, 公营行库还加入发行40年房贷商品
汇率上, 长期观察五年来跟韩国相对比, 台币还是升值
看起来是因为疫情稳定, 经济成长比其他国家状况好
人民的实质购买力没有上升, 电子公司财报上也出现汇损, 像大立光
之前几个月台币汇率一直守29.5然后放手, 没有买入相关外币
央行总裁今天说台币28将是短期常态............
请问之前守在29.5是钱太多吗?
以前彭淮南还有很多人批评, 相对上现在央行逊色许多
※ 引述《m0ark121 (ALICE)》之铭言:
: UDN
: 记者沈婉玉、戴瑞瑶/台北即时报导
: 杨金龙:“关切”九成房贷 认为打房时机未到
: 货币宽松引发房价蠢动,央行副总裁陈南光认为要超前部署,多位立委关切央行对房市看
: 法,是否有计画推出选择性信用管制。央行总裁杨金龙表示,央行密切关注,并致电银行
: 关心九成房贷的问题,银行对房贷授信的风险控管目前尚属良好,抑制房价要各部会要通
: 力合作,各部会有共识,目前时机未到。
: 杨金龙今天赴立法院财政委会进行业务报告,立委曾铭宗关心,央行现在或未来是否对房
: 价上涨有超前部署?杨金龙说,维持金融稳定是央行职责,银行对房贷授信的风险控管,
: 目前来讲尚属良好,呆帐率低,加上目前正处于纾困振兴时期,并非打房的适当时机,因
: 此九月理监事会并未祭出进一步的管制措施。房价问题涉及的不只是金融稳定,还有居住
: 正义与资源配置等。若银行授信风险提高,央行就会出手控管。
: 立委赖士葆指出,社会弥漫房价在涨的气氛,央行副总裁陈南光示警高房价问题,大家很
: 有感,央行会不会出手?打房是税制有效还是管制有效?杨金龙表示,房市问题央行密切
: 观察中,新港及新加坡的经验来看,实证结果显示,都有效,但税比较有效。
: 央行分析,因台商回流、国际大厂来台及建商加码购地,造成近期房价上涨。立委蔡壁如
: 问杨金龙,低利率不是房价上涨的原因?杨金龙表示,价格也是因素,贷款需求会因低利
: 而提高,但低利对房价是间接而非直接因素,不一定直接影响房价。
: 立委郭国文指出,台湾家庭负债比是亚洲第二,多数是房贷。上波房价上涨主要是豪宅、
: 双北地区,当时央行总体管控措施,达到一定的效果,这次上涨则跟产业投资及就业有关
: 。杨金龙说,因为上涨因素不同,也影响管控策略,如果是实质投资所带动周边住宅的兴
: 建,是比较健康的,如果是资金回流放到房市、炒作就另当别论,现阶段是密切关注。
: 立委高嘉瑜则批评,现在40年房贷、9成房贷,让年轻人在高房价下背上房贷成房奴,影
: 响银行授信风险,形成恶性循环,央行却只会投书光说不练。
: https://udn.com/news/story/7238/4937297?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
: 6.备注:
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作者: WTF1111 (BBS少看为妙)   2020-10-15 17:16:00
不知道为啥大家对政府越来越没有期待,放任政府乱搞了
作者: terry1020 (灵界侦探)   2020-10-15 17:25:00
唉 政府有817撑腰 摆烂又能怎样

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