饿死抬头
好ㄉ，请容肥宅我跟各位稍作解释
今天你看到的任何一间房子
建设公司不管怎么样去计算单价
他的总价都是不会变的，差别如下
4000万/主建物 = 100万
4000万/附属建物 = 1000万
4000万/权状面积 = 60万
不管怎样，这个总价并不会因此改变
(但会因市场因素改变)
这总价是建设公司精心计算得出的结果，大致如下
(土地成本 + 营造成本 + 设计费 + 利息 + 利润等等)(A)/各户比例
简单来说
我今天是7-11
我进一箱24瓶麦香的成本就是150元
而我卖一箱就是要赚90元
所以我一箱卖240元，等于1瓶10元
除非是要促销，不然我这售价不会改变
然后你消费者进店
看到我麦香奶茶标价一瓶10元
结帐的时候发现为什么是卖奶茶+包装=10元
这时你不服了，坚持要买奶茶10元送包装
我是当然没问题啦，就这样卖你了
你买到10元奶茶送包装很开心
我也收到我预计要卖的10元也很开心
其实不就是这样吗？
你不可能跟我买到奶茶9元送包装的
除非我要促销自愿降低利润
或是旁边开了间全家跟我削价竞争
不然你永远不可能买到奶茶10元以下送包装的
更别说叫我把包装拆掉你自备塑胶袋
别闹了
话说
这波公设比之乱到底是在干嘛？
有什么议题要被带过吗？
有卦？