楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-10-12 16:59:40饿死抬头
好ㄉ，请容肥宅我跟各位稍作解释
今天你看到的任何一间房子
建设公司不管怎么样去计算单价
他的总价都是不会变的，差别如下
4000万/主建物 = 100万
4000万/附属建物 = 1000万
4000万/权状面积 = 60万
不管怎样，这个总价并不会因此改变
(但会因市场因素改变)
这总价是建设公司精心计算得出的结果，大致如下
(土地成本 + 营造成本 + 设计费 + 利息 + 利润等等)(A)/各户比例
简单来说
我今天是7-11
我进一箱24瓶麦香的成本就是150元
而我卖一箱就是要赚90元
所以我一箱卖240元，等于1瓶10元
除非是要促销，不然我这售价不会改变
然后你消费者进店
看到我麦香奶茶标价一瓶10元
结帐的时候发现为什么是卖奶茶+包装=10元
这时你不服了，坚持要买奶茶10元送包装
我是当然没问题啦，就这样卖你了
你买到10元奶茶送包装很开心
我也收到我预计要卖的10元也很开心
其实不就是这样吗？
你不可能跟我买到奶茶9元送包装的
除非我要促销自愿降低利润
或是旁边开了间全家跟我削价竞争
不然你永远不可能买到奶茶10元以下送包装的
更别说叫我把包装拆掉你自备塑胶袋
别闹了
话说
这波公设比之乱到底是在干嘛？
有什么议题要被带过吗？
有卦？
作者:
omfg5487 (suPeRthICc)
2020-10-12 17:01:00哪部
作者:
KENDO777 (KENDO777)
2020-10-12 17:01:00奶茶容量变一半,加包装卖你原价10元
作者:
linzero (【林】)
2020-10-12 17:02:00让你以为你家有那么大
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2020-10-12 17:02:00现在是300ml奶茶都包成蓝球了 你还不懂?
作者:
KENDO777 (KENDO777)
2020-10-12 17:02:00好啦好啦,算九元啦,但是奶茶容量再少1/10
作者:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 17:02:00就一群不懂的白痴在乱阿欧美是总价制，也不是实坪制吧。
作者:
linzero (【林】)
2020-10-12 17:03:00别家奶茶是300cc，我家的是550dd，至于dd是多少，等我发
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2020-10-12 17:04:00算了啦，连不影响种价的标示方式都改不了，还真以为政
作者:
linzero (【林】)
2020-10-12 17:04:00几篇论文你在自己去看。对了下个产品是650ee喔
作者: StylishTrade 2020-10-12 17:04:00
洋芋片为什么要灌满空气 奶罩为什么要水饺垫 XDDDD
作者:
KENDO777 (KENDO777)
2020-10-12 17:06:00洋芋片一包假设是150g,但是有100g的空气QQ
作者:
DIDIMIN ( )
2020-10-12 17:08:00买个房屋还要自己换算实坪价，政府很努力培养算术能力
签约买房的时候实坪公设多少写的清清楚楚，即便你直接跟建商买预售屋也一样。建商卖你合约是算一个物件总价多少。广告上的每坪多少钱你觉得不合理就找消基会投诉然后罚八千广告不实而已。你真的合约签下去反悔法官也是判你输，因为合约上建商是没有骗妳的。就跟手脚方案吃到饱一样，有些广告上也不写有限速问题在建商广告不实而不是你买房子的时候不知道室内坪数。
作者:
Niubert (( ￣ c￣)_▼﹌)
2020-10-12 17:42:00拿掉公设更能突显台湾高房价