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Re: [新闻] 动辄34%！公设比居高不下真实原因曝光 竟

楼主: kent1993 (烧爷)   2020-10-12 16:27:55
建商是商人不是白痴
不会有人故意去设计卖不出去的建案
撇除大基地大坪数的
一般中小坪数大楼做到法规要求公设比大概要30% 那为什么多数建案会是32.33%
不是没有建商推过低公设建案
问题就是是卖不好啊
30趴 只有接待大厅，信箱区，会议/阅览室
32趴 多了儿童游戏区 妈妈教室 KTV
lounge bar 健身房
多数买方就是选后者阿
鲁空嫌东嫌西真的推出低公设又不买
建商当然是迎合真的会买的人 谁会理出张嘴不出钱的
作者: Leesanity (无畏)   2020-10-12 16:30:00
妈妈教室
作者: Iron56 (Ironman5566 )   2020-10-12 16:30:00
乡民人人百万年薪你敢嘴？
作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~)   2020-10-12 16:30:00
有啊 宜兰建商开始有良心了 就只有顶楼跟小小的门厅就降
作者: gla (哈哈哈!!!)   2020-10-12 16:30:00
做到法规要求为什么不能只用10%？
作者: Daedolon (Daedolon)   2020-10-12 16:35:00
我就是看了儿童游戏区 妈妈教室 KTV就不想买了= =
作者: JesterKing (杰斯特金)   2020-10-12 16:38:00
你列的那些很多人都宁愿不要吧
作者: pierreqq (叶子上的风)   2020-10-12 16:41:00
这些至少要多花500万买...　换成喝茶可以喝多少杯呀?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-10-12 16:43:00
这是真的，兴富发最爱盖豪华大厅小小房，年轻人超买单
作者: xyz168 (小黑)   2020-10-12 16:45:00
32%根本不会有什么妈妈教室跟KTV...最基本的只有一个健身房，公设都要到35%了吧...一堆有的没的可能公设到40-50%
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-10-12 16:46:00
建商就是盖好卖的商品啊，市场最大不是你说了算
作者: leoz69927 (电竞板板煮 请指教)   2020-10-12 16:50:00
兴富发都玩高公设这招盖的漂漂亮亮公设一堆然后房间都超小就能骗到一堆年轻人傻傻贷款去买超爽的然后卖不掉
作者: alice1967 (kimos)   2020-10-12 17:04:00
对！这才是现实面
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