楼主:
MunezSu (Munez)
2020-10-12 16:24:33一堆国家都是冷气吹的到的地方才算坪数
台湾公设这样搞根本房价失真
公设算下去台北房价搞不好比东京还高
不要讲什么公设消防通道法规啦
公设算入坪数就是不合理
游泳池，健身房
这些你可以用实坪制提升单坪价格来摊平成本，让每个建商每坪价格立足点一样，才好比
较，有没有图书馆健身房大家心中会有一把尺反应在市场上。
公设对于建商来说就是好操作好赚钱啊
随便盖个雨遮，走廊的建造成本难道会跟你室内的大理石地板一样？还不用埋线防水隔音
建置成本比市价低，但却都按照市价卖给消费者
还有免计容积项目，建商增加公设来卖还不会吃掉容积，爽
公设不好赚怎么在灌公设的趋势越来越明显？
偷坪数的案例一堆，如果公设不好赚会这样？
车未登记坪数过小也一堆问题
实坪制，把问题简单化，公共设施交给消费者反映在价格上自行衡量不是很好
作者:
vava5566 (发发5566)
2020-10-12 16:26:00公设交给消费者自己衡量会复杂化
作者: aa2425 2020-10-12 16:27:00
推 难怪民进党反对
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-10-12 16:34:00公设成本都含装潢灯具比室内坪数高吧
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-12 16:36:00
呵呵，实坪制最简单了好吗，太简单会被看破手脚
作者:
k1400 (德州家康)
2020-10-12 16:38:00很好哪民进党怎么不做？
你除非强制大家公设都公版，不然都要比较实坪虚坪只差一个国小数学换算而已
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-10-12 16:46:00你的问题只要单纯算主建物面积就可以解决了
你主建物扣掉就都公设啦只要不是公版你买房看房都一样麻烦
真的胡扯一堆 20坪房子+游泳池+园景 哪边复杂?把一堆有的没的公设算进来变30坪才复杂泳池半坪、图景1坪.... 总共30坪 这才复杂吧
问题是你不算进去还是要买啊公设问题除非政府都公版不然最后你还是要一间一间比有的还有管委会省钱关公设问题不开放公设省管理费的社区跟有开放的
那其实就是正常去比 哪家的公设更好 能不能抵掉10坪
而不是全部算成评数 买1000块炸鸡 结果酱料占了300
作者:
kuosha (zealous)
2020-10-12 17:04:00这篇正解 公设成本厂商自己决定 买家却要付一样的价格买
作者:
ajan007 (阿正)
2020-10-12 17:20:00所以全部立委都装死
这个议题一出来马上一堆代销跟建商出来悲愤，笑死wwww
作者: codehard 2020-10-12 17:33:00
买饼干都有实重多少 买房就不用 呵呵
作者: windcounter 2020-10-12 17:37:00
唉，炒地进步党 真的堕落得太可怕了
作者:
QBRoboT (/一二三二一\)
2020-10-12 17:38:00两包同样牌子品项的饼干50g，一包是抽真空的卖30元，另外一包是氮气打好马满的卖45元，换作是你会买哪包?公设就是这样子的概念辣= =
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-12 17:45:00
一楼真的很怕 每篇都在护航