一堆国家都是冷气吹的到的地方才算坪数
台湾公设这样搞根本房价失真
公设算下去台北房价搞不好比东京还高
不要讲什么公设消防通道法规啦
公设算入坪数就是不合理
游泳池，健身房
这些你可以用实坪制提升单坪价格来摊平成本，让每个建商每坪价格立足点一样，才好比
较，有没有图书馆健身房大家心中会有一把尺反应在市场上。
公设对于建商来说就是好操作好赚钱啊
随便盖个雨遮，走廊的建造成本难道会跟你室内的大理石地板一样？还不用埋线防水隔音
建置成本比市价低，但却都按照市价卖给消费者
还有免计容积项目，建商增加公设来卖还不会吃掉容积，爽
公设不好赚怎么在灌公设的趋势越来越明显？
偷坪数的案例一堆，如果公设不好赚会这样？
车未登记坪数过小也一堆问题
实坪制，把问题简单化，公共设施交给消费者反映在价格上自行衡量不是很好

公设交给消费者自己衡量会复杂化

推 难怪民进党反对

1楼好怕

这样建商没得赚没办法捐钱

马上抓到一个建商

嘿嘿 我就问你 建筑法规是谁订的？

你不管公设几%最后都是看总价所以只是朝三暮四而已

经济火车头，现在还要找外劳帮盖

公设成本都含装潢灯具比室内坪数高吧

呵呵，实坪制最简单了好吗，太简单会被看破手脚

买家一样要算很多啊

很好哪民进党怎么不做？

你除非强制大家公设都公版，不然都要比较实坪虚坪只差一个国小数学换算而已

你的问题只要单纯算主建物面积就可以解决了

你主建物扣掉就都公设啦只要不是公版你买房看房都一样麻烦

真的胡扯一堆 20坪房子+游泳池+园景 哪边复杂?把一堆有的没的公设算进来变30坪才复杂泳池半坪、图景1坪.... 总共30坪 这才复杂吧

问题是你不算进去还是要买啊公设问题除非政府都公版不然最后你还是要一间一间比有的还有管委会省钱关公设问题不开放公设省管理费的社区跟有开放的

那其实就是正常去比 哪家的公设更好 能不能抵掉10坪

两者就算坪数跟公设格局一模一样也是有价差

把所有东西都交代清楚哪里复杂?

而不是全部算成评数 买1000块炸鸡 结果酱料占了300

这篇正解 公设成本厂商自己决定 买家却要付一样的价格买

推

买公寓不用公设可是公寓没有人要买

推

所以全部立委都装死

这个议题一出来马上一堆代销跟建商出来悲愤，笑死wwww

买饼干都有实重多少 买房就不用 呵呵

唉，炒地进步党 真的堕落得太可怕了

两包同样牌子品项的饼干50g，一包是抽真空的卖30元，另外一包是氮气打好马满的卖45元，换作是你会买哪包?公设就是这样子的概念辣= =

一楼真的很怕 每篇都在护航