来回答上一篇的问题
有人说你现在没有1480万
因为原PO没有讲的很清楚
但这不影响讨论
你可以想成定额还房贷 VS 定期定额买台积电（存股）
所以一开始有没有1480万 不会影响结论
原因在于租金报酬低于股利非常多
一个月2万 房子不要太新 就有不错的租房了
另外有人说 房子可以杠杆
但其实股票也可以
你拿股票去质押贷款
假设1000万可以贷个六成
这六成再拿去买600万的股票
又可以拿600万的六成 360万去买股票
又可以贷360万的六成 216万
1000*0.6=600
600*0.6=360
360*0.6=216
216*0.6=129
129*0.6=77
77*0.6=42
1000+600+360+216+129+77+42=2424
当然这样风险无敌大
股灾会连环下杀
所以只是拿来举例用的
不鼓励这样杠杆
现在资金浮滥
过多的资金追求有限的股票与房子
所以房子会有上涨的假象
但股票的背后是企业与生产
房子的背后只是拿来住人而已
少子化 在家上班 远距医疗 交通建设（让大家可以住离公司远一点）
政府政策 如迁都 商区转移 都是房价下跌的风险
股票只要按一个按钮就能卖出
房子要卖出非常麻烦
等你老了 想等包租公 租利只有1%多 但股利却有5%
房客非常麻烦 你老人还要去帮年轻房客修屋顶 修漏水
房客还可能在你家自杀
一下电视坏掉又要你买新的
政府可预期也会陆续推出房客保障条款
因为要选举 而房东是被仇富的对象
我记得马英九跟谢长廷辩论台北市长时
以台北房价平均高涨了多少 市民富裕增加 做为北市政绩 沾沾自喜
但马英九这种百年一见的笨蛋
很难再出现了
所以房价只会被下跌而已
当然现在有买房的人很难理性客观
劝大家 有赚就快跑了
房子再涨三倍 一间五六千万 你要卖给鬼喔
想也知道不可能
附上三百万透天的证据 https://i.imgur.com/4yKIzOy.png