※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之铭言：
: 乡民好，小鬼骤逝，遗留 4000 万元房产，
: 新闻说小鬼去年刚买房，可能一年多或是不到一年，今天要过户移转给继承人，还是要
: 补税吧？
: 需要缴哪些税？
: 遗产税？
: 房地合一税？
: 土地税？
: 希望借由这篇讨论，
: 让乡民知道房屋过户的税率，
: 以期健全房市价格，
: 让乡民更了解国家税收以及台湾房地市场的真相
这题其实只要家里有好几间等继承的都回答的出来
答案是0元
土地跟房屋价值是用土地现值公告去推算
国税局遗产税免税额1200万
先不算其他杂项
遗产=资产-负债
所以小鬼4000万房
公告现值一定远小于4000
负债刚买一年应该还欠3000以上很正常
光这个计算方式
小鬼的资产可能是负的
更别说净资产超过1200万以上
才要课税
房地合一课不到
他是死亡继承
不算买卖
现在资产转移都是使用继承了
不然一堆税补起来很嗨
以前的玩法一等亲之内的买卖
时间太短会被房地合一税卡到
太长有土增税
继承是最稳的
资料参考国税局节税手册
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/406/4771386721179427057?tagCode=