※ 引述《STAV72 (刁民党党务主委)》之铭言：
: 元的84坪住家，并希望能在45岁前结清贷款，律师苏家弘点出如果家人想要留这个房子
: ，那就要背下千万房贷，并且因为这间房子购入不到2年，若有人想接手后转卖又会有高
: 达35％的房地合一税。
https://law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=18&parentpath=0,7&mcustomize=newlaw_view.jsp&dataserno=202007150001
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内地税新颁函释-核释个人交易继承取得房屋及土地课征所得税规定。
法律依据：
1. 所得税法第十四条
2. 所得税法第十四条之四
关系法令:
无
日期文号:
财政部109.07.15台财税字第10904601200号令
摘要：
核释个人交易继承取得房屋及土地课征所得税规定。
说明:
个人继承取得房屋、土地时，并同继承被继承人所遗以该房屋、土地为担保向金融机构抵
押贷款之未偿债务余额者，应整体衡量其继承取得房屋、土地之经济实质，该债务余额超
过继承时房屋评定现值及公告土地现值部分，核属其因继承取得该房屋、土地所生之额外
负担。嗣个人交易该房屋、土地，依所得税法第14条第1项第7类第2款规定计算房屋之财
产交易所得或依同法第14条之4第1项规定计算房屋、土地交易所得时，该债务余额超过继
承时房屋评定现值及公告土地现值合计数，且确由该个人实际负担偿还部分，得自房屋及
土地交易所得中减除。