楼主:
TllDA (踢打)
2020-09-15 22:44:45※ 引述《ehentai (e.hentai)》之铭言：
: 推 kuanhunter: 房租不是永远2万来算的好吗你这傻子 09/15 19:23
: 房租上涨的原因是什么呢?
: 可能是货币贬值，也能可是附近的租房需求增多...
: 但绝对不是老房子越陈越香!
: 想一下如果房客租了二十年后看附近的新房子不错租金也一样
: 旧房客都搬过去享受新房了，还会有新房客会用一样的价钱租你的20年老房吗?
: 接下来...你降不降租?
: 你应该不会认为房租的投资报酬率会越来越高的想法吧?
说的不错 可惜就是实际经验少了一点
我帮家里处理房租也快十年了 在北科那边出租18坪的两房
我记得2011年我第一次收到的租金才18000
平均都两年换一次房客 每次换房客都要花两三万重新油漆跟一些小东西换新
房租涨的真的很少 印象比较深刻的是政府开始抽房东税那次 一次就加了4000
到现在2020年了房租也才29000 相比房价都几百万的涨 根本是LP比鸡腿
少子化越来越严重 还好我维持两房的格局
如果当初听装潢的建议改成三套的话 应该就GG了
台北的房东真的是佛心来的 放弃都更的利润 只为了给弱势一个安身的机会
完全不顾投资报酬率
希望大家多给点鼓励 好吗