Re: [问卦] 为什么房贷很可怕，租金不会？ ehentai PTT批踢踢实业坊

Re: [问卦] 为什么房贷很可怕，租金不会？

楼主: ehentai (e.hentai) 2020-09-15 22:35:40

推 kuanhunter: 房租不是永远2万来算的好吗你这傻子 09/15 19:23
房租上涨的原因是什么呢?
可能是货币贬值，也能可是附近的租房需求增多...
但绝对不是老房子越陈越香!
想一下如果房客租了二十年后看附近的新房子不错租金也一样
旧房客都搬过去享受新房了，还会有新房客会用一样的价钱租你的20年老房吗?
接下来...你降不降租?
你应该不会认为房租的投资报酬率会越来越高的想法吧?

作者: Su22 (装配匠) 2020-09-15 22:36:00

这篇说到重点了

作者: wuyiulin (龙破坏剑士-巴斯达布雷达) 2020-09-15 22:38:00

重点毛地段问题二十年前买房子多少钱租金多少钱？

作者: py602270421 (Patty) 2020-09-15 22:39:00

以前还可以现在大楼太多一盖300-400户

作者: miacp ( ) 2020-09-15 22:39:00

会有人说人家房租收二三十年几乎回本了，都是多赚的。

作者: seeback (当兵是国家大事) 2020-09-15 22:39:00

你也赚了二十年的租金，扣掉持有成本还是赚了时间差值

作者: magic1104 (ç¾Žé›žå®¢) 2020-09-15 22:49:00

降租?那卖价怎么办

作者: epcl4uc96g4u (小马) 2020-09-15 23:05:00

问题在地价如果地的成本一直爬升你的租金当然跟着爬高呀弥补房屋本身的贬值

作者: hodj (啖谈小生) 2020-09-15 23:15:00

租给别人20年后再把房子卖掉啊，还要我教？

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