※ 引述《DavidGuetta (大卫 库塔)》之铭言：
: 转自撰文者：狄骧
: 2019年台湾的房屋贷款余额，
: 已经高达 9兆新台币，
: 占全年GDP的百分之 50，这代表有房贷的人，
: 平均每个月都要把薪水的一半拿来付房贷。
: 高房价的成因：
: 台湾高房价的主因,就是低利率和低税金。
: 因为长年来的低利率，
: 导致很多资金流入房地产，讲白一点，
: 就是银行用低利息来鼓励人们贷款去买房。
: 接着，我们来比对一下台湾和其他国家的房产税，
: 就能知道台湾的税制有多可笑。
: 我们同样以一千万台币的房价来计算，
: 就能明显看出差异，
: 美国房产税要 12万，日本 3万，
: 然而，在台湾却只要 5000块。
: 可能有人会说，“税金这么低，对老百姓买房很好啊！”
: 但事实并非如此，
: 低税金只会让有钱人的持有房屋成本降低，
: 使他们更方便囤房，反而垫高房价。
: 美国因为房产税太高，根本没人想囤房，
: 而日本有设立空屋税，最高税金是自住的 5倍。
: 台湾会有低薪的问题，
: 是因为历任执政者都把房地产，
: 当成经济的火车头，
: 不断降税来鼓励全民炒房造成的。
: 事实上，炒房，不过是买低卖高的策略，
: 只要转一手就马上赚钱，
: 对实体经济根本没有贡献，却把资产泡沫吹大，
: 还剥夺了人民居住的基本人权。
:
都那摸多年惹
一堆买不起房的还是一样在靠北居住正义
哀
该认命惹好吗
看舍摸房贷余额不准喇
台湾利率那摸低 不贷是智障
一堆人房子拿去增贷然后拿来炒股
买中华电稳稳配息屌打利率
几乎稳赚
比较直接影响生活的数据是房贷负担率
简单来讲就是尼赚的钱有多少要拿去缴房贷
正常大概三成 到35%左右算ok
台湾大部分地区在这附近
然后新北50%
台北快60%
这代表舍摸?
台湾人超爱台北新北
即使过者乞丐般的生活也要买台北新北
为麻会这样?
几十年来资源过度集中台北惹
解决方法也很简单
迁都麻
不过整天靠北居住正义的4%柯粪
一定跳粗乃反对
因为首都市长的光环就被拔惹
可怜柯粪
自相矛盾
难怪4%
边吃屎边帮房东缴房贷
= =
作者:
O928 (0928)
2020-09-12 13:34:00赞成迁都台中
作者:
fedona (Solanin)
2020-09-12 13:35:00美国白人：哪来的亚洲黄猪？
作者:
laptic (无明)
2020-09-12 13:35:00所以结论是？
作者: y9111116 (埔心人) 2020-09-12 13:36:00
柯粪吃屎
作者: jaqen (h'ghar) 2020-09-12 13:37:00
迁都美国
迁都又不是花美国人的钱 当然随口干话甚至迁都 双北一样是金融商业中心 迁到哪都马一样
作者: jersam89 (123) 2020-09-12 13:39:00
这是三小白痴理论
作者:
iecju520 (哎依喜德鲁)
2020-09-12 13:41:00这逻辑是被库克干出来的ㄇ
其实很多因素 我不认为是单纯只有利率低而已就是迁都一定有抑制北市房价的效果 但也会助长迁都区炒房
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-09-12 13:45:00结论是买在双北的乞丐最多??
迁都结果变成全台房价都变高？迁都更好炒房啊？以为工作机会可以短时间转移？
但就真的是大家都跑来挤双北 一样薪水的工作 一堆人
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-09-12 13:47:00这我认同啦，看一堆买台北4-50年老房过乞丐生活还上网沾沾自喜炫耀的，每次都觉得同情
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-09-12 13:48:00房子就是新的才爽
你在台北领高薪 难道去南部就变低薪 不太可能啦 又不
可能会差一点但绝对不可能双北是高薪人才 南部变鲁蛇