Re: [新闻] 妈妈汇钱给儿子买千万房 被课430万赠与税

楼主: who5566 (二二六六)   2020-09-04 11:16:59
※ 引述《Rambo (香帅)》之铭言:
: 经济日报 / 记者徐碧华
: 妈妈汇钱给儿子买千万房 被课430万赠与税
: 财政部台北国税局查到一位妈妈汇款给还在唸大学的儿子买房,国税局以该房地的房屋评
: 定现值及公告土地现值合计3,920万元计算赠与总额,核定妈妈应纳赠与税额430万元。
: 国税局表示,这位大学生刚成年,于108年间购买台北市某精华地段房地,契约总价9,200
: 万元,与其资力显不相当。经追查,发现大学生支付该不动产的资金是妈妈汇款至卖方帐
: 户支付,涉有遗产及赠与税法第5条第3款的“视同赠与”,通知妈妈来申报赠与税。
: 妈妈申报了,以该房屋之评定标准价格及公告土地现值合计3,920元万申报赠与总额,国
: 税局核定妈妈108年度应纳赠与税额430万元。
: 国税局表示,遗产及赠与税法第5条第3款规定,以自己之资金,无偿为他人购置财产者,
: 其购置财产之资金,以赠与论,应课征赠与税;如该购置之财产为不动产者,土地以公告
: 土地现值或评定标准价格、房屋以评定标准价格为赠与金额。
: https://udn.com/news/story/7243/4834067
: 6.备注:
: 父母一年共可赠与440万元喔 不过 有钱的妈妈真好!!
这迟早要扣的阿 这篇是
付款:妈妈汇钱->房子卖家
登记:登记在儿子名下
买房子过户一定会扣到阿
假设妈妈汇钱给儿子一笔9200万现金 给儿子自己买 也差不多会被多扣900万赠与税
干脆用妈妈买房 给儿子登记
用房子登记规避现金赠与
房屋评定+土地现值课=3920 只要约房屋实价的1/3~1/2 课了400万而已
如果最蠢的方式 每年赠440万额度 你每次赠 就要被银行防制洗钱 填一堆资料 填20年吗
不然还有什么好方法给儿子一间房?
说不定人家本来就避过了
作者: goldman0204 (goldman)   2020-09-04 11:18:00
就是蠢阿~干嘛直接用赠与 买了登记给儿子不就好了不过有钱人跟我们想像的布一样 她觉得没差吧
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2020-09-04 11:18:00
这年轻人努力了时几年,终于在成年时买了一间砲房
作者: yamitis (神已飞跃起来了)   2020-09-04 11:18:00
防治洗钱不是这样用的
作者: abel0201 (亚伯)   2020-09-04 11:19:00
就是买了直接给儿子没报赠与啊
作者: andrew5106 (撿到一百塊雷~)   2020-09-04 11:19:00
赠与税是克几趴?
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-09-04 11:19:00
问题是为什么原本没抓到后来才抓到要补税?
作者: yamitis (神已飞跃起来了)   2020-09-04 11:19:00
你每年转220万,银行根本不会理你
作者: show282 (豪)   2020-09-04 11:20:00
不会叫儿子贷款,妈妈当保人吗
作者: xhs   2020-09-04 11:22:00
1楼是不是没买过房子?? 会留这种言好可爱
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-09-04 11:22:00
所以他应该是原本以为可以避税还是被国税局认定不算合法避税才变成要补税
作者: Waterpig (waterpig)   2020-09-04 11:23:00
A买登记B的行为就是赠与 是有多难理解…
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-09-04 11:23:00
直接用赠与是最笨的不要说我没教你们
作者: FFFFFFFF (转寄不要按太多F)   2020-09-04 11:25:00
转一次超过50万就要填资料了 你很闲吗?
楼主: who5566 (二二六六)   2020-09-04 11:26:00
实物最容易被抓到补税阿 所以说快买保险 贷款之类的信托 想避税就只能这类 不过也很麻烦啦
作者: su4vu6   2020-09-04 11:27:00
借钱不就好了 学ㄎP
楼主: who5566 (二二六六)   2020-09-04 11:27:00
不过课这些税 把房子拿去贷款贷出钱 钱就滚回来了顶新魏家都能买房贷9成了
作者: sofaly (沙发椅)   2020-09-04 11:30:00
不会用高铁吗
作者: dk611216 (sola)   2020-09-04 11:31:00
用赠与的以后卖房课房地合一税就知道痛了
作者: yuugen2 (马英丸)   2020-09-04 11:32:00
一开始就没登记在儿子名下就逃不掉啦
作者: gowet (原味科学面)   2020-09-04 11:32:00
能想到最合理的就是,儿子签约买,跟妈妈借钱转到儿子帐户,然后儿子转卖家帐户,过完户再设给妈妈抵押权9000万借据写在学期间只负担利息
作者: yuugen2 (马英丸)   2020-09-04 11:33:00
我家请一个会计师东算西算都差不多 政府很精
作者: gowet (原味科学面)   2020-09-04 11:34:00
工作后记得按借贷契约还款
作者: power41 (好饿欧)   2020-09-04 11:35:00
没买过房子的发言真的很可爱
楼主: who5566 (二二六六)   2020-09-04 11:36:00
儿子不可能可以签拉 没工作 没金流怎么过征信贷款大家都这么单纯
作者: gowet (原味科学面)   2020-09-04 11:38:00
这件只要做到贷款,几乎99.99%会被课赠与税,因为到时候银行还款也是妈妈出的,根本跑不掉,0.001%是小孩天生神力,在学期间就有这种收入0.01%
作者: doverdover (12345)   2020-09-04 11:40:00
妈妈帮他人洗钱被抓选轻的判,老梗
作者: gowet (原味科学面)   2020-09-04 11:40:00
国税局的标准就是"谁出这笔钱买房"
作者: seopen (=.=)   2020-09-04 11:42:00
妈妈领钱现金交给儿子 再提现金去付款勒
作者: jackietom (jackietom)   2020-09-04 11:42:00
1楼去好好google一下增与税吧!
作者: gowet (原味科学面)   2020-09-04 11:42:00
你知道为什么这件会被抓吗? 因为该年纪不对等收入是国税局优先抓的对象,只要登记主体是年轻人(可能20-25岁吧),买明显不对等的东西,就直接抓不跟你客气的就算领现金,儿子没收入证明一样会被抓赠与

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com