1.媒体来源:
中国时报
2.记者署名:
朱立君
3.完整新闻标题:
台南房价涨幅冠全台 北区富人区“郑子寮”领涨
4.完整新闻内文:
不要小看台南，除了观光产业兴盛之外，房价涨幅可是全台居冠！台南市政府近年积极招
商及投资重大建设，文创观光软实力及高科技硬实力更是不遑多让，再加上台南市房价基
期低，使政经资源集中的市中心重划区房价一飞冲天，就以台南市北区郑子寮重划区来说
，近五年的新成屋涨幅就超过六成！
位于南科园区有护国神山之称的“台积电”，以及荷兰半导体设备大厂“艾司摩尔”都纷
纷进驻，Google第2座资料中心也将设立于台南，使台南成为集团重要据点。再者，台南
轻轨、北外环道路兴建等因素，使许多高端份子愿意移居至此，特别以电线电缆地下化、
棋盘式街廓的郑子寮最受瞩目，面积宽阔、低密度的住宅规划，以及区内的小北商圈、花
园夜市、台南市新天地、成大医院等等，皆在10分钟车程内即可抵达，机能充沛的生活圈
深受高度瞩目。
根据实价登录资料显示，北区郑子寮重划区在近5年以上的中古屋，从18.3万元增加至
21.3万元，增幅为16.3%；5年以下的新成屋则是从16万元攀升至26.6万元，涨幅高达
66.2%；预售屋更从21万元上看32万元，短短5年来涨幅近5成。住商不动产成功团队总经
理赖俊良表示，过往郑子寮以豪墅为主流，受惠于建设、产业进驻，使台南北区房市得以
被看见，再加上全国性大型建商抢进、少子化等原因，让拥有全天候物业管理、全龄化公
设的大楼产品成为郑子寮的交易主流。
全国建商陆续涌进台南抢地，加上土地取得成本高昂，各大重划区指标案开价皆站上3字
头，东桥重划区开价在24~33万元之间，在地建商宇成建设的“宇成森之邸”每坪开价
30~31万元，“仁发总图绘”也已经站上3字头，而近期推案“沐东风”更以30~36万元公
开销售，由此可见各大蛋白区频频创下高价，使台南成为房市黑马。
“远雄北府苑”是郑子寮核心的指标大案，由良勋建设及远雄建设联手，以“去除高低差
、门及通道有合理净宽、预留日后轻省改装的空间”3大精神，打造台南首座全龄通用住
宅，并将公领域、自家门厅、卫浴等私人空间、中庭花园都保留了大面积的绿地空间，四
周更种植了四季植物，绿覆蓋率超过2,400坪。良勋建设董事长颜裕昌表示，他们看准远
雄建设软硬件实力，前年购入花园夜市旧址，网罗101建筑团队李祖原建筑师事务所，以
及国际灯光大师袁宗南携手打造，一同建造市中心少有同时具备品质及机能的建案。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200828000013-260410?chdtv
6.备注:
台南房价涨幅好凶猛阿 厉害