楼主:
matatabi (matatabi)
2020-08-22 06:00:45根据房价所得比网站Numbeo统计，房价所得比倒数两百名几乎都是美国的城市，就算是洛杉
矶，旧金山都不到10，是美国房子太便宜还是薪水太高？
还是美国不重视经济火车头？难怪GDP惨输台湾
作者: vectorplus 2020-08-22 06:04:00
持有成本高 地产税每年约1.2%
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2020-08-22 06:10:00地大习惯开车，有很多人居住处地上班跟住台湾基隆到台北市上班一样交通距离
作者:
sam7207 (三亩)
2020-08-22 06:11:00笑死你有看人家都会区 多大叫一个都会区吗
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2020-08-22 06:12:00基隆现在还是可以找到3百万中古透天厝，是台北市十分之一
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-08-22 06:12:00我朋友房子在密西根 当初3000万台币左右买的 他去年跟我说他们类似我们的房屋税一年分两次缴共2万........美金......
作者:
abram (科科)
2020-08-22 06:12:00台湾小岛跟美洲大陆比？
作者:
arickal (arickal)
2020-08-22 06:14:00不知道跟他们主流是木造有没有关系…
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2020-08-22 06:14:00持有成本高 就变财团集中持有而已 大惊小怪
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:14:00
旧金山200万的房子一年要缴2.4万镁的税好吗?
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:14:00基隆300万 屋况很差吧
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:14:00税很重啊
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:15:00现在台湾北部新房四百以下的不管多乡下都超小高税有啥不好
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:16:00台湾3000万房子 税也不会到36万那么多
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:16:00台湾如果跌两成 那价差能让你缴很久的睡了
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:18:00宁愿多缴点税给政府做公共政策费用
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:18:00
加上前几年利息4%, 买房的成本很高的,你养的起房吗?
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:18:00台湾常常抱怨都市铁皮老旧 不就是低持有成本造成 如果持有成本变高 不囤房都更也会更顺利
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:20:00
我觉得持有税也没不好的,但大概台湾选民会跳脚上一辈一堆有房的人,本来每年没缴多少的,现在每年12万+，我觉得他们会跟想立法的人拼命XD
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:24:00假设台湾也收实价1%一千万的房子跌八成 价差够你缴二十年税金 这还不包含你200万的贷款利息跟你原本要缴的几千税
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:25:00金 宁愿增加税收也不愿让房虫赚啦
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:29:00
太天真了，你只要有房的一天你就要付，20年后你缴的超过20万,退休后你想的是退休金扣掉税金没剩了搬的走的人就会搬到乡下，搬不走的人就当流浪汉来美国多住一阵子你大概就能体会了
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:32:00光盘两成你的价差利息够你缴三十年税金而且我觉得老了搬去乡下也没什么不好啊
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:33:00
没什么不好啊，国民的选择，我觉得这是相对正确的方向
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:34:00城市本来就地少 当然留给产值高的人 老了去乡下养老也没什么不好
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:34:00
但现在有房的人会跟你拼命...
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:35:00我反而觉得这样才是正确的
作者:
bimmers0 (be it)
2020-08-22 06:40:00房价低点、收入高点，就差很多了
作者:
abram (科科)
2020-08-22 06:48:00底特律治安差到有每坪1镁的 你敢住?
作者:
lain2002 (lunca)
2020-08-22 06:48:00没出过社会才会幻想美国房子很便宜
作者: erickruklin 2020-08-22 06:51:00
高税才能造成房市的流动循环。台湾这样近乎零成本的
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:51:00还好吧 我还认识一群幻想台湾房价不高的呢
作者:
illreal (现在是1:24唷)
2020-08-22 06:54:00美国房子很贵的，税重屋烂。他们30年房叫做"新房"三年一小修五年一大修比车还难顾。还要看学区就又更贵
作者:
hanmas 2020-08-22 07:54:00美国高持有税 没工作就养不起房 人口流动率高造成一堆游民增加社会成本 然后底特律之类一些城市产业没落后直接崩盘 从住不起直接崩到没人住 跌一些让你买的起？ 不存在的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-22 07:59:00美国税太高导致自住率低而且你知道美国都大都会旧金山之类的有多大吗？你把苗栗并到台北市房价所得比也是大幅下降你但原台北市的房价还是一样贵
美国税很重，但她是资本主义极致的国家很多收租佬也是很赚的
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-08-22 08:40:00持有税重就是买得起养不起而已
作者: ALENDA 2020-08-22 08:43:00
不要只用加州纽约看美国，愿意搬到中西部或南部州房价、税金也便宜超多。持有税本来就是正常国家该做的事，你家门口马路、水管、电线、光纤电缆维修、公立国小到高中不用持有税负担难道全部都要不能避税的打工仔缴？ 台湾多少开奔驰的拿低收入户？ 美国流浪汉多还有一个原因是医疗成本太贵很多人不小心失业又生病就破产，还有为什么流浪汉集中在大城市？站乡村路边一天车不到20辆谁施舍你？ 还有大城市有一大堆有的没的福利，即使乞讨都需要location
作者: ncc2000 (路人甲) 2020-08-22 08:51:00
台湾都贴金箔在建的，建商没跟你说吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-22 08:56:00持有税自助餐啊，讲到要调很多人开始跳针自住不能调
作者:
yuugen2 (马英丸)
2020-08-22 08:59:00地大 很大 可以开发的地方差多了
作者:
playerd (发糕)
2020-08-22 09:06:00然后台北市下调自住税金，还想叫其它县市一起下调，最蠢的是还有人支持这种做法
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2020-08-22 09:22:00收入高 多房税能抵得少 屯房成本高自备款比例高 不容易从银行搬钱屯房炒作美国有工作又自住 大部分实质持有税1%或更低1%的税要缴100年才等于房价 这种理由太牵强了
作者: jk01 2020-08-22 09:38:00
房子是那来炒的
作者:
l8th (1931)
2020-08-22 09:41:00