1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（杨明峰／桃园报导）
3.完整新闻标题: 单身狗少 杨梅首间社宅主打廉租2房
4.完整新闻内文: 杨梅一号社宅将规划有2栋社宅栋，以及独立的社福设施栋。市府提供
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桃园市杨梅区首间社宅“杨梅一号”，预计2022年7月完工，规划有216户社宅，
其中因区域单身者少，别于其他社宅单人套房最多，而以2房型88户比例最高；
而该社宅首采楼板隔音地板，比起一般建案，更能减噪17分贝。
房仲分析，区域房价不算高，租金若不够便宜，无法提高民众租屋意愿。
该案基地约4872坪，位于杨梅区金龙二路及中兴路交叉口，为杨梅区首间社宅，
邻近埔心图书分馆，将打造2栋地上15层、地下2层全栋社宅，以及另栋公益设施栋，
包含幼儿园、终身服务学习据点、公托中心、社区式日照中心、
家庭照顾者支持服务据点及市民活动中心等，
公益设施栋将于2021年完工提前开放使用。
至于社宅栋部分，将规划216户出租社宅，
其中1房型共72户（10~12坪）、2房型88户（18~20坪）、3房型56户（25~27坪），
市政府住宅发展处人员指出，配合区域单身人口少，
居民多有家庭或是另一半，因此规划2房型最多，预计2022年完工。
该社宅将取得绿建筑、智慧建筑银级等多样标章认证，桃园市长郑文灿视察时表示，
该社宅有三大优点，包含采用铝模工法、雨水贮留滞洪设施、采楼板隔音缓冲材，
社宅起造时更加环保，落成后减少周边积淹水，也能创造宁静社区生活。
住宅发展处表示，接近完工时，会查估杨梅一号周边租金行情，
订定五级租金收费标准，以去年家庭成员每人每月平均所得，依桃园最低生活费分级，
包括生活费未达1倍、1~1.5倍、1.5~2倍、2~2.5倍、2.5~3倍等5级，
就各房型不同，租金也不同。
住商不动产杨梅埔心加盟店店长萧榕辰指出，
社宅基地邻近埔心传统市场、埔心车站商圈、四维儿童公园，
具备区位优势，由于杨梅属二级城市，房价并不高，
区域3房加车位产品，总价多落在600余万，每月贷款负担约2万左右，
租屋需求不如中坜等强劲。
萧榕辰分析，区域租屋市场，多以3房加车位，含管理费，月租金约1.5~1.7万间，
加上区域透天别墅不少，年轻人多跟家人同住，若是社宅租金不够便宜，
或许没足够诱因，吸引民众承租。
（杨明峰／桃园报导）
桃园市长郑文灿视察杨梅一号社宅。市府提供
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杨梅社宅占地广大，将有社福栋外，还规划有绿地。市府提供
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5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20200810/IWFI4BA6QKGYRQEGG7UOIK5SAY/
6.备注: 社宅超前布署~ 年轻人不要再当单身狗了~ 快找个伴住一起~ 杨梅房价便宜~
离台北也近~ 假日还可以带小孩去埔心牧场看牛牛~ 开车去中坜、桃园各大卖场采购~