在股票市场融资会造成股价过度膨风
因为你实际上没有这么多钱去买一只股票
而先跟银行借未来的钱
如果套用到经济的火车头房地产道理也是一样，
政府从原本房贷七成调到八成后
房价就开始起飞，听说之后还想要搞到一成
基本上就是让房地产从原本的价值蹦风
而且是跟银行借了2.6倍的钱
现在规定银行不能承做房贷，连建商要融资也不给
房价是不是至少打三折起跳
然后再加上囤房税禁止民众拥有超过3间房
这样的做法也不用调整利率，影响其他产业
也可以把房地产打成龟头
也就是原本台北市2000万的房其实只要600万
基本上我觉得一般民众要直接拿出600万现金
真的是一间蛮难的事
而且如果只要政府开始紧缩贷款成数
地主不敢乱开天价，因为建商也没办法购买
民众也无法用房地产贷款，这一定也会有抛售潮
这时候大量卖压房价对往下掉
而且还会继续缓跌
有人说这样银行就没办法放贷房产该怎么办
那银行就该把业务放在一般企业贷款或是信贷上
虽然信贷的话这钱很可能补到房地产
但这又是另一回事了
不知道有没有经济专家可以解惑
作者: QQ101 2020-08-09 09:22:00
银行不做房贷怎么赚钱
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2020-08-09 09:22:00贷款就是炒房工具,限制贷款看谁还有办法炒
作者:
nisak (bJ森4NI)
2020-08-09 09:23:00不能土建融 建商倒一片 肯定没有囤房现象
作者:
ELclaire (OH FUCK)
2020-08-09 09:23:00只能说你在幻想 不可能不给土建融
作者:
miniUU (UU)
2020-08-09 09:24:00你这样换银行出来叫，零分，下去
作者:
perlone (无名小卒一个)
2020-08-09 09:24:00你当我们买房的都是王八蛋就对了？
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2020-08-09 09:24:00租金会暴涨
作者: QQ101 2020-08-09 09:24:00
建商金融圈政治界根本共犯结构你不用想了 无解的问题
作者:
xhung (xhung)
2020-08-09 09:24:00???
作者:
lovecyfen (lovecyfen)
2020-08-09 09:25:00房地产倒了 经济也倒了
作者:
jeff1008 (Bottega Veneta)
2020-08-09 09:26:00没人贷款 还在做梦
作者: cisyong (骑熊) 2020-08-09 09:27:00
现阶段能忍住不买房，让建商一直盖一直盖，像中国盖到满满的鬼屋，让市场自然下跌。
作者:
Rune (一切皆如梦似幻。)
2020-08-09 09:28:00怎么不提禁止私有财产算了
作者:
sanshin (三振)
2020-08-09 09:29:00真天才耶
作者: arbteiff 2020-08-09 09:29:00
因为越来越买不起才这样呀 让你当一辈子奴隶现代佃农 懂吗
作者: QQ101 2020-08-09 09:31:00
新房贷金额创9年新高 五大行库上半年放款2843亿问你 一般公司还是自然人怎么可能填补这金额
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-09 09:32:00
去google 房贷信用管制 就知道谁松绑的
作者:
TRY543 (!)
2020-08-09 09:32:00还在作梦 成本就不只600万了 当大家做慈善事业?
作者:
Rune (一切皆如梦似幻。)
2020-08-09 09:32:00鸿海借钱多低然后呢？不就代表台湾烂头寸已多 不能借房贷就
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-09 09:33:00
而且很多都是建商先跟银行借钱盖房，然后买家跟银行借
作者:
Rune (一切皆如梦似幻。)
2020-08-09 09:33:00更多 以后银行跟大家收帐户管理费了
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-09 09:33:00
钱买房，最大赢家就是银行，银行怎么可能愿意关掉这个金鸡母
作者:
milandi (唵嘛呢叭咪吽)
2020-08-09 09:35:00滚去共产国家
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-08-09 09:38:00
去问为啥中央银行要放宽囉
作者:
Rune (一切皆如梦似幻。)
2020-08-09 09:39:00不放贷跟去共产国家差不多了 哪个国家有实行那么可爱的政策
作者: QQ101 2020-08-09 09:41:00
买债券干嘛 问你怎么填补放款业务你就回答不出来了补嘘X1
作者: QQ101 2020-08-09 09:44:00
懒得跟你讲 你就继续活在你的世界吧银行股东啦 怎样
作者: qq05 (逆增上缘) 2020-08-09 09:48:00
ㄏㄏ
作者:
Rune (一切皆如梦似幻。)
2020-08-09 09:50:00限制建商融资成数很多国家都有啊 香港五成 澳洲也差不多结果还是涨翻天 不过不实施可能涨更夸张就是了
企业发债券的资金拿去盖房买房，然后银行再买债券，干啊银行直接借给企业不就好了