1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
炒房再起风云变色？专家：只是开端…
4.完整新闻内文:
观察近日房市，无论是移转量、房价，都是一片通红。无壳教授章定煊接受《三立新闻网
》访问表示，房市现况确实价量齐出，但却不全然是“刚性需求”购屋，这样的现象，目
前只是开端，若相关单位没有及时出手管控，恐怕会让炒房乱象再度横生。
章定煊说，简单的说这一季的新推个案的市场，除了狂热推案外，“又贵又硬”已经成为
目前的房市现况，不少人怀疑价格突然爆升仅是乱开价，但从议价空间看来，却是真的全
面缩减，甚至过往议价空间较大的台中，议价空间也创下2015年以来的新低。
若以价格相对稳定的大厦价格观察，台中单季大涨了13.7％，其次是新竹县市的12.44％
，数字相当惊人，本来是几年的累积涨幅，却在一季中爆发出来，桃园、台南也分别涨了
8.63％、6.80％。
章定煊说，台北市则受限于房价太高、人口外流，高雄市目前处于酝酿时期，涨幅较小。
分别是2.42％、1.69％，新北则是因为外围推案增加，小跌2.09％。
这样的现象与过往全然不同，近几年因为“刚性需求”为大宗，只要推案量增，销售率立
刻就会被稀释，近日却出现推案量大增，开价上扬，但销售率却既没有被推案稀释，也没
有被开价吓到退缩。
章定煊认为，这样的追买、追捧的力道，已经不是刚性需求所能办到，应该是置产客大量
进场所导致，他说，目前只是开始而已，倘若连投资客都进场，变成全民运动，到时麻烦
就大了，即使有房地合一税，如果政府没有特别控管，但恐怕难以抵挡房价上扬，炒房乱
象再度横生。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://today.line.me/tw/v2/article/NREWmM
6.备注:
期待政府打房，缘木求鱼？