1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
炒房再起风云变色？专家：只是开端…
4.完整新闻内文:
观察近日房市，无论是移转量、房价，都是一片通红。无壳教授章定煊接受《三立新闻网
》访问表示，房市现况确实价量齐出，但却不全然是“刚性需求”购屋，这样的现象，目
前只是开端，若相关单位没有及时出手管控，恐怕会让炒房乱象再度横生。
章定煊说，简单的说这一季的新推个案的市场，除了狂热推案外，“又贵又硬”已经成为
目前的房市现况，不少人怀疑价格突然爆升仅是乱开价，但从议价空间看来，却是真的全
面缩减，甚至过往议价空间较大的台中，议价空间也创下2015年以来的新低。
若以价格相对稳定的大厦价格观察，台中单季大涨了13.7％，其次是新竹县市的12.44％
，数字相当惊人，本来是几年的累积涨幅，却在一季中爆发出来，桃园、台南也分别涨了
8.63％、6.80％。
章定煊说，台北市则受限于房价太高、人口外流，高雄市目前处于酝酿时期，涨幅较小。
分别是2.42％、1.69％，新北则是因为外围推案增加，小跌2.09％。
这样的现象与过往全然不同，近几年因为“刚性需求”为大宗，只要推案量增，销售率立
刻就会被稀释，近日却出现推案量大增，开价上扬，但销售率却既没有被推案稀释，也没
有被开价吓到退缩。
章定煊认为，这样的追买、追捧的力道，已经不是刚性需求所能办到，应该是置产客大量
进场所导致，他说，目前只是开始而已，倘若连投资客都进场，变成全民运动，到时麻烦
就大了，即使有房地合一税，如果政府没有特别控管，但恐怕难以抵挡房价上扬，炒房乱
象再度横生。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://today.line.me/tw/v2/article/NREWmM
6.备注:
期待政府打房，缘木求鱼？

蔡英文德政

选前居住正义，选后自己要争气

还不快贷款买房 房子只会越来越贵

国土炼成阵要消灭低端人口了，伟哉DPP

台湾就一个人在打房 现在被打成中国同路人了

民进党:房价炒起来

民进党：什么 大声点听不见

准备革命中共不来自己来

你各位啊，买不起就不要买啊

菸党政绩+1

升官发财！！

美国人印太多钱了…

菸粪:都是你不够努力才会买不起，我们都买房生子了

钱变薄了

居住正义

市场机制 就一堆热钱在买齁

美国印日本印欧洲印全世界

一堆年轻人在买啊，贷款贷得一屁股

政府说囤房税是义和团，带头炒了

年轻人养房就好，养什么小孩子。生育率?能吃吗？

台湾价值还不快上车?! 快去看房吧~~~翻身家机会都给了

发大财

没有不景气，只有不争气!有无熟悉的感觉

房屋说跟地价税实价课征就可以压制房价了，1%就够呛了

事实上希望打房的人根本是少数，毕竟没有人希望自家房价跌

妈的就韩国可以 台湾不行

鬼岛没救了 块陶

小英政绩+1

就跟马英九早期一样 想把资金拉回台湾 结果都去炒房

打房影响经济喔～世界在跌台湾在涨这是拯救世界经济

打不过 就早点加入吧

数字用喊的大家都会

这几个月周边朋友都陆续买来投资

不要影响经济ok！

菸粉感到欣慰了

你台男没买房谁要嫁你

小菸政绩+1

洋肠就等著台女养就可以了

恭喜台湾步入香港后尘 无产阶级入住鸟笼房

选前居住正义，选后你不努力

这篇新闻说的太含蓄，教授的意思是这些交易不是刚性需求建立起来的，是投机客又要炒房了。房市继续吹泡泡，其实蔡英文第一任的时候，房市就已经吹泡泡到不

房价带动房租狂涨5倍 5年后10万租一间雅房

https://i.imgur.com/dLlk7vy.jpg台湾的未来 三代同堂 贷贷相传https://i.imgur.com/7waBJWq.jpg

民进党示范了薪水买不起，收贿就买得起选前居住正义 选后影响经济

垃圾蓝绿联手收贿 帮财团建商发大财

经济火车头，停不下来的

无限QE就是房价物价齐涨，你知我知只有政府不知

居住正义：小菸995

时空环境不同

抓最后一个

不要不相信 会再涨20年

小英政绩 经济火车头薪水低买不起 那就增加被动收入

无壳章真悲剧人物....左护法有四房、大将军板桥也有房。就他傻傻的真没买

捐给菸党政治献金的一堆都是建商，房价已经被放手狂炒啦

发不起财的都 吃不到葡萄喊葡萄酸 不炒别人也会炒 政府给他点汤喝 还不是会说是慈善家 是这样？

蓝绿立委一堆建商 是要打三小

台湾价值

中肯 真的只是开端

民进党 饿很久

台湾价值真香

寻找花敬群寻 找 ： 花 敬 群

经济火车头 别闹

小英政绩+1 不是刚性需求就是囤房啊 难怪不能推囤房税

小英政绩＋1，发大财

真的是垃圾民进党 干

菸粉会跟你说让房市垮了是白痴才会干的事

小瑛说经济20年最好 房价上涨合理阿 难道小瑛骗人???

房价是不是降到每天洗新闻了呀

小英政绩

没钱买，不会贪污吗？

台湾价值万岁

觉青韭菜被德政收割，嘻！嘻！

房贷100年，年轻人就可以买房啦

干你娘民进党

泡沫更早破而已

经济火车头 飙起来

政府听不见 你可以被消失啊

大概有行无市，天天在那边炒新闻

哪些高喊正义的 都飞上枝头了呢

经济火车头快速前进 全民喜迎～

哈哈，鬼岛，哈哈

看到最后谁要跳楼

以后只能扎营在公司旁边了

房市火车头你敢嘴

把股市对半砍，房价就下来了啦

小英政绩+1

期待泡沫破灭的那天

不努力还想买房的人到底在想啥？

这是817期望的政绩耶

民进党自己就还贪不够了，怎么可能打房

实现对财团金主的选前承诺

小菸政绩+1 韭菜去租房抗中保台吧

居住正义 呵呵

年轻人穷人会报复性出游 老人有钱人也会报复性置产囉

经济火车头 你敢挡?

全世界都在印钞

选前居住正义，选后你要自己争气

民进党带头炒房啊

操你妈炒房垃圾dpp

等下礼拜五啦，不能等等吗？

真的台湾就一个人打房，还变成中共同路人

勇气下的够不够重　决心杀个片甲不留　是敌人还是朋友　风云变色

经济火车头要启动了 开心吗817

蔡英文再度还马英九一个公道

智障817的主子还说不只不打房，还要救房^^